房产纠纷起诉状通用版.doc

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甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房产纠纷起诉状通用版
原告：_____，性别：_____，____族，________年____月____日诞生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码：_______________________。被告：_____，性别：_____，____族，________年____月____日诞生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码：_______________________。诉讼哀求：风险提醒：
诉讼哀求必需详细﹑明确，该写的一定要写，由于其事关法院审查的范围。但千万不行不加思量地乱要求，假如无相应的证据来支持你的主见，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼哀求应提出详细的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼哀求时多多益善，比较切合实际的哀求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，削减讼累。
1、判令被告担当违约责任，向原告____倍返还定金人民币_____元，并担当卖方未履行合同产生的所有费用；
2、由被告担当本案的诉讼费用；
3、判令被告办理所购房屋提供办理房屋全部权证书更名等的全部凭证和手续。事实和理由：风险提醒：
诉状是个利剑，挑起战斗。假如没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼哀求的合法性提供充沛的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的缘由、经过和现状，特殊是双方争议的焦点，实事求是地写清晰。讲道理，是要举行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日原被告在_______________公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同商定：原告购买被告位于________市________小区____栋____层____号个人住房，建造面积为_____平方米。产权转移手续由______方负责办理，买卖双方应乐观帮助和协作_______方办理相关手续，并在签署本合同之日起____个工作日内分离提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的所有资料给____方。如卖方未能履行合同商定的义务，买方赋予卖方____个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期____日，应按合同总价款的__分之___，向买方支付违约金，逾期满____日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应____倍返还定金于买方，并担当卖方未履行合同产生的所有费用，已收取买方的房款应该日退回给买方，买方不行再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后，原告如约向被告支付购房定金人民币______元。依据合同的商定，被告应该乐观帮助和协作____方办理所购房屋提供办理房屋全部权证书更名等的全部凭证和手续。但被告于________年____月____日在无正值理由的状况下，明确表示否决履行合同。原告曾多次与其商议继续履行合同，但被告坚定表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手续。________年 ____月____日原告向被告主见解除合同，并要求被告___倍返还定定金人民币_____元，但遭到被告否决，被告表示只返还定金人民币_____元。被告的违约行为造成原告损失房屋价值同比上涨所得利益。综上所述，原告现按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《民法典》的有关规定，诉至贵院，诉请被告支付违约金并办理所购房屋提供办理房屋全部权证书更名等的全部凭证和手续。请贵院依法支持原告的诉讼哀求。此致____________人民法院　　具状人：____________　________年____月____日风险提醒：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证实案情事实，支持自己诉讼主见的各种证据等等。
注重，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要照实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证实什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必需提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占领主动。