2024年idc机房租赁合同：定制化数据中心解决方案.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年idc机房租赁合同：定制化数据中心解决方案
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人/负责人信息
乙方法定代表人/负责人信息
双方联系方式
2. 机房租赁基本信息
机房位置及面积
租赁期限
租金支付方式及金额
保证金缴纳及退还
3. 机房设施与服务
机房硬件设施描述
网络服务描述
能源供应保障
安全保障措施
4. 技术支持与维护
技术支持服务内容
维护服务内容
技术支持与维护响应时间
5. 数据备份与恢复
数据备份策略
数据恢复流程
备份介质及存储
6. 网络带宽与IP地址
带宽规格及价格
IP地址数量及类型
网络配置与调整
7. 机房环境要求
温度与湿度控制
灾害预防与应急响应
机房内噪声控制
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金的计算与支付
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更效力
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
13. 其他约定事项
不可抗力条款
通知与送达
合同附件
14. 合同附件清单
附件一：机房租赁设施清单
附件二：技术支持与服务细则
附件三：网络安全保障措施
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人/负责人信息
甲方法定代表人/负责人姓名：
甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678
乙方法定代表人/负责人信息
乙方法定代表人/负责人姓名：
乙方法定代表人/负责人身份证号码：8765432**********
双方联系方式
2. 机房租赁基本信息
机房位置及面积
机房位于上海市浦东新区路号，机房面积为100平方米。
租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
租金支付方式及金额
租金为人民币元/月，支付方式为每月支付，甲方应在每月的5日前将租金支付至乙方指定账户。
保证金缴纳及退还
甲方需在签订合同之日起3个工作日内向乙方缴纳保证金人民币元，租赁期满后，若无违约情况，乙方应在合同终止后7个工作日内无息退还保证金。
3. 机房设施与服务
机房硬件设施描述
机房配备有高性能服务器、UPS不间断电源、精密空调系统、消防系统等硬件设施。
网络服务描述
网络服务包括高速互联网接入、DDoS攻击防护、网络安全监测等。
能源供应保障
机房采用双路市电供电，并配备UPS不间断电源，确保电力供应的稳定。
安全保障措施
机房设有24小时监控，门禁系统，确保机房安全。
4. 技术支持与维护
技术支持服务内容
乙方提供7x24小时的技术支持服务，包括系统故障排除、软件升级等。
维护服务内容
乙方负责机房的日常维护，包括设备清洁、系统监控等。
技术支持与维护响应时间
技术支持与维护响应时间为30分钟内到达现场。
5. 数据备份与恢复
数据备份策略
乙方提供每日数据备份服务，确保数据安全。
数据恢复流程
数据恢复需甲方提供恢复请求，乙方在接到请求后，根据恢复需求进行数据恢复。
备份介质及存储
备份介质为硬盘，存储在乙方安全区域。
6. 网络带宽与IP地址
带宽规格及价格
网络带宽为100Mbps，价格为人民币元/月。
IP地址数量及类型
提供10个静态IP地址，类型为IPv4。
网络配置与调整
乙方负责网络配置与调整，确保网络正常运行。
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，%的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任
若乙方未能提供合同约定的机房设施和服务，每逾期一日，%的违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
违约金的计算与支付
违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付，逾期支付的，应按每日1%的比例支付滞纳金。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为上海市浦东新区人民法院。
争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为上海市浦东新区仲裁委员会。
10. 合同解除
合同解除条件
在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。
合同解除后的处理
合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金和保证金，甲方应退还乙方已支付的押金和预付款。
11. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序
任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同变更效力
合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。
12. 合同终止
合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同终止程序
合同终止应提前30日书面通知对方。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。
13. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。
通知与送达
双方的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。
合同附件
本合同附件包括但不限于机房租赁设施清单、技术支持与服务细则、网络安全保障措施等。
14. 合同附件清单
附件一：机房租赁设施清单
详细列出了机房内的硬件设施、网络设备、能源设备等。
附件二：技术支持与服务细则
详细列出了乙方提供的技术支持服务内容和维护服务内容。
附件三：网络安全保障措施
详细列出了乙方采取的网络安全措施，包括防火墙、入侵检测系统等。
附件四：其他相关文件
包括但不限于租赁合同附件、发票、验收报告等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概述
第三方的定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。
第三方的介入目的
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保项目顺利进行。
16. 第三方的责任
第三方的责任范围
第三方应按照合同约定，提供相应的服务或协助，并对提供的服务或协助承担相应的责任。
第三方的责任限额
第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。