2025年度影视拍摄场地租赁合同规范文本.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度影视拍摄场地租赁合同规范文本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
法律法规依据
合同订立目的
2. 当事人信息
出租方基本信息
承租方基本信息
3. 拍摄场地基本情况
场地名称
场地位置
场地面积
场地用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金标准
支付时间
支付方式
违约责任
6. 使用范围与限制
拍摄项目范围
场地使用限制
环保要求
7. 场地维护与保养
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
8. 安全与保险
安全责任
保险责任
保险费用承担
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
12. 合同附件
场地平面图
场地设施清单
其他附件
13. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同份数
合同签署
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
法律法规依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规订立。
合同订立目的
本合同旨在明确双方在2025年度影视拍摄场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保影视拍摄工作的顺利进行。
2. 当事人信息
出租方基本信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
承租方基本信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
3. 拍摄场地基本情况
场地名称
场地名称：___________
场地位置
场地位置：___________
场地面积
场地面积：___________平方米
场地用途
场地用途：影视拍摄
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5. 租金及支付方式
租金标准
租金标准：____元/平方米/天
支付时间
支付时间：每月____日前支付上月租金
支付方式
支付方式：银行转账
违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
6. 使用范围与限制
拍摄项目范围
拍摄项目范围：___________
场地使用限制
未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。
未经出租方同意，承租方不得在场地内进行任何与拍摄无关的活动。
未经出租方同意，承租方不得在场地内搭建临时设施。
环保要求
拍摄过程中产生的废弃物应按照相关规定进行处理。
拍摄过程中不得产生噪音、粉尘等对周边环境造成污染。
7. 场地维护与保养
出租方责任
出租方应保证场地设施齐全、完好，符合拍摄要求。
出租方应负责场地内公共区域的清洁工作。
承租方责任
承租方应爱护场地设施，不得损坏。
承租方应负责场地内拍摄区域的清洁工作。
维修费用承担
因拍摄活动造成的场地设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
因自然原因或其他非拍摄活动造成的场地设施损坏，由出租方负责维修或赔偿。
8. 安全与保险
安全责任
出租方负责确保场地设施符合安全标准，并定期进行安全检查。
承租方负责拍摄过程中的人员安全，确保遵守相关安全操作规程。
保险责任
出租方应为其拥有的场地设施投保财产保险。
承租方应为其拍摄活动投保责任保险，包括但不限于人身意外伤害保险、第三者责任保险等。
保险费用承担
保险费用由双方根据各自责任分担，具体比例由双方另行协商确定。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方违反场地使用限制。
承租方损坏场地设施未及时修复或赔偿。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金
违约金按未履行合同金额的____%计算，最高不超过____元。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内书面提出解决请求。
11. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的。
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同终止条件
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为。
双方应就合同解除或终止后的剩余款项、设施归还等进行清算。
12. 合同附件
场地平面图
场地设施清单
其他附件
13. 合同生效与修改
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改程序
合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
14. 其他约定事项
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同签署
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。