2025年度商场户外活动场地租赁及配套设施使用合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商场户外活动场地租赁及配套设施使用合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁场地及配套设施
场地位置及面积
配套设施清单
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款期限
5. 场地使用规则
使用时间
使用范围
使用限制
6. 场地维护与保养
租赁方责任
出租方责任
7. 场地安全责任
安全责任主体
安全保障措施
8. 保险责任
保险种类
保险金额
保险期限
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效及终止
生效条件
终止条件
13. 其他约定
不可抗力
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：公司
法定代表人：
注册资本：1000万元
注册地址：省市区路号
出租方基本信息
名称：商场管理有限公司
法定代表人：
注册资本：500万元
注册地址：省市区路号
2. 租赁场地及配套设施
场地位置及面积
场地地址：省市区路号商场户外活动区域
场地面积：1000平方米
配套设施清单
停车场：提供100个停车位
厕所：2个男女分开的公共厕所
休息区：提供10张椅子及1张桌子
照明设备：全场照明设备齐全
声音设备：提供音响设备一套，包含功放、音箱等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年4月1日
租赁终止日期：2025年10月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币10万元整
支付方式：每月租金应于每月的5日前支付，支付方式为银行转账
付款期限：租赁期限内，每月租金支付不得晚于每月的5日
5. 场地使用规则
使用时间：租赁期间内，租赁方可以使用场地时间为每日上午9:00至晚上21:00
使用范围：租赁方仅限于在场地内举办户外活动，不得进行与活动无关的经营活动
使用限制：租赁方在使用场地期间，不得破坏场地设施，不得占用非租赁区域
6. 场地维护与保养
租赁方责任：租赁方应对场地进行日常维护，保持场地清洁卫生，如因租赁方原因造成场地设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿
出租方责任：出租方应对场地及配套设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行
7. 场地安全责任
安全责任主体：租赁方作为场地使用方，对活动期间的安全负责
安全保障措施：租赁方应制定活动安全预案，确保活动期间的人身和财产安全，并配备必要的安全设施和人员
8. 保险责任
保险种类：租赁方应购买公众责任险，确保在活动期间对第三者的人身伤害或财产损失进行赔偿
保险金额：保险金额应不低于人民币100万元
保险期限：保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止
9. 违约责任
违约情形：包括未按时支付租金、违反场地使用规则、损坏场地设施等
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等
10. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议
争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁
11. 合同解除
解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等
解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因
12. 合同生效及终止
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同
13. 其他约定
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任
合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用说明、安全预案、保险单等
14. 合同签署及生效日期
签署日期：本合同于2025年3月15日签署
生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障机构等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。
16. 第三方介入方式
中介方：中介方作为合同履行的协调者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
技术服务提供方：技术服务提供方提供专业技术服务，如场地布置、音响设备维护等。
安全保障机构：安全保障机构负责活动现场的安全保障，包括人员、设备、设施的安全。
17. 第三方责任限额
责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。
责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。
18. 第三方责任承担
第三方责任：第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定履行义务，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。
责任追偿：若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。
19. 第三方权利
第三方权利定义：第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。
第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，确保第三方在合同履行过程中不受不公平待遇。
20. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任仅限于自身提供的服务范围，对甲乙双方的其他责任不承担责任。
信息保密：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。
独立合同关系：第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因合同关系而改变。
21. 第三方变更及退出
第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。
第三方退出：第三方因故退出合同履行时，甲乙双方应协商解决，并书面通知对方。
22. 第三方介入后的合同履行
合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。
协同履行：甲乙双方与第三方应相互配合，共同确保合同履行。
监督与检查：甲乙双方有权对第三方履行合同情况进行监督和检查。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 场地使用说明
详细描述场地使用规则、安全注意事项、设施设备使用指南等。
2. 安全预案
详细说明活动期间可能出现的风险和应对措施，包括应急预案、人员配备、物资准备等。
3. 保险单
提供保险合同副本，明确保险种类、保险金额、保险期限等。
4. 第三方服务协议
与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用等。
5. 付款凭证
所有租金支付凭证的复印件，作为支付记录的证明。
6. 临时变更通知
如有合同条款的临时变更，应提供变更通知及双方签字确认的文件。
7. 合同解除通知
如有合同解除情况，应提供解除通知及双方签字确认的文件。
8. 第三方责任限额确认书
第三方责任限额的确认文件，包括第三方签字和甲乙双方签字。