关于房产抵押贷款合同的法律法规.docx

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合同编号：_______
一、贷款金额及用途
：甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_______元整）的贷款。
：乙方承诺将贷款用于_______（具体用途），并保证不将贷款用于非法用途。
二、贷款期限及利率
：本贷款的期限为_______个月，自贷款发放之日起计算。
：本贷款的利率为_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
三、还款方式
（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本息共计人民币_______元（大写：_______元整）。
（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金人民币_______元（大写：_______元整），利息按照剩余本金计算。
。
四、抵押房产
（房产证编号：_______，房产地址：_______）作为本贷款的抵押担保。
，将该房产的抵押权办理至甲方名下。
、租赁合同、查封、抵押等情况，否则乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。
五、抵押权实现
，甲方有权依法处置抵押房产，以实现抵押权。
，扣除贷款本息、违约金、实现债权的费用等后，如有剩余，甲方应将剩余款项退还给丙方。
六、保证条款
，并保证不将贷款用于非法用途。
。
，不存在任何纠纷。
，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。
，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并要求乙方承担相应的违约责任。
，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙丙三方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______
乙方（签字/盖章）：_______
丙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
补充内容：
一、附件列表：




二、违约行为及认定：
；
；
。
三、执行中遇到的问题及解决办法：
，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任；
，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并要求乙方承担相应的违约责任；
，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
四、所有应用场景：
，向甲方申请贷款；
、装修、投资等合法用途；
；
，确保贷款安全。
五，法律名词解释：
：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。
：指金融机构为满足借款人的资金需求，按照约定的期限和利率，向借款人提供一定数额的货币资金的行为。
：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。
：指专业机构对抵押房产的市场价值、权属状况等进行评估，并出具的书面报告。
：指借款人每月偿还贷款本息总额固定，其中本金和利息的比例逐月递减的还款方式。
：指借款人每月偿还贷款本金固定，利息逐月递减的还款方式。