农村土地租赁合同范本：实用指南.docx

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甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条土地基本情况
：_______
：_______亩
：_______（如种植粮食、发展养殖业等）
：_______（如土壤类型、肥力状况等）
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，将当年租金一次性支付给甲方。
，每逾期一日，应按应付租金的_______%支付滞纳金。
第四条土地使用要求
，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
，及时清理土地上的一切杂物，保持土地整洁。
第五条权利与义务
：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金；
（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督；
（3）甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。
：
（1）甲方应保证土地权属清晰，无争议；
（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，将土地交付给乙方使用；
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。
：
（1）乙方有权按照合同约定使用土地；
（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；
（3）乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。
：
（1）乙方应按照合同约定支付租金；
（2）乙方应合理使用土地，保护生态环境；
（3）乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并交还给甲方。
第六条违约责任
：
（1）甲方未按约定交付土地的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的_______%；
（2）甲方违反合同约定的其他义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
：
（1）乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的_______%；
（2）乙方违反合同约定的其他义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______
乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
补充内容：
一、附件列表：



二、违约行为及认定：
，认定为甲方违约；
，认定为乙方违约；
，造成对方损失的，认定为违约。
三、执行中遇到的问题及解决办法：
：双方应主动协商解决，如协商不成，可向有关土地管理部门申请调解；
：乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不履行，可向人民法院提起诉讼；
：乙方未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。
四、所有应用场景：
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；
。
五、法律名词解释：
：指土地所有权人将土地出租给他人使用，他人支付租金的行为；
：指合同一方未履行合同义务，按照约定应支付给对方的赔偿金；
：指合同一方逾期履行合同义务，按照约定应支付给对方的逾期付款的利息或罚金；
：指土地所有权人依法对土地占有、使用、收益和处分的权利。