2025版电商园区品牌孵化基地租赁服务合同协议.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025版电商园区品牌孵化基地租赁服务合同协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同主体定义
术语定义
2. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效条件
3. 租赁物描述
租赁物概述
租赁物具体信息
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金支付
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租赁物使用与管理
使用范围
使用限制
管理责任
7. 维修与保养
维修责任
保养责任
8. 责任与风险
租赁物损坏责任
违约责任
不可抗力事件处理
9. 合同变更与解除
变更程序
解除条件
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同终止
合同终止条件
终止程序
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用规则
14. 其他约定事项
合同份数
合同签署
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同主体定义
出租方：指甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]。
承租方：指乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。
术语定义
租赁物：指甲方拥有的位于[租赁物地址]的电商园区品牌孵化基地，包括但不限于办公空间、仓储空间、展示空间等。
租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日期至终止日期。
租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。
第二条 合同签订与生效
合同签订时间：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第三条 租赁物描述
租赁物概述：租赁物为位于[租赁物地址]的电商园区品牌孵化基地，包括但不限于办公空间、仓储空间、展示空间等，总面积为[租赁物总面积]平方米。
租赁物具体信息：
办公空间：[具体描述]
仓储空间：[具体描述]
展示空间：[具体描述]
第四条 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
第五条 租金支付
租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。
支付方式：乙方应于每月[支付日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
支付时间：租金支付时间为每月[支付时间]，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]。
第六条 租赁物使用与管理
使用范围：乙方仅可使用租赁物进行与电商相关的业务活动，包括但不限于品牌孵化、产品展示、仓储物流等。
使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。
管理责任：乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。
第七条 维修与保养
维修责任：租赁物在正常使用条件下的维修责任由甲方承担，乙方应按甲方要求配合维修工作。
保养责任：乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的良好状态。
第八条 责任与风险
租赁物损坏责任
因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
因不可抗力导致的租赁物损坏，双方互不承担责任，但乙方应立即通知甲方。
违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金金额为[违约金金额]，具体计算方式根据违约情节和损失程度确定。
不可抗力事件处理
不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。
第九条 合同变更与解除
变更程序
合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
第十条 违约责任
违约情形
乙方未按时支付租金的；
乙方违反使用范围的；
乙方损坏租赁物的；
违约责任承担
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
乙方违反使用范围的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。
乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
第十二条 合同终止
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
发生合同约定的解除条件；
终止程序
合同终止前，双方应妥善处理租赁物的移交和结算事宜。
第十三条 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用规则
第十四条 其他约定事项
合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监管机构等。
第二条 第三方介入的目的与方式