2024版大厦商场租赁合同附租赁物保险责任协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版大厦商场租赁合同附租赁物保险责任协议
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立依据
合同当事人信息
合同签订日期
合同有效期
租赁物描述
2. 租赁物所有权及使用
租赁物所有权归属
租赁物使用范围
租赁物维护责任
3. 租赁费用
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整机制
4. 租赁期限及续约
租赁期限
续约条件
续约程序
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
6. 租赁物保险责任协议
保险责任范围
保险金额
保险期限
保险费承担
保险事故处理
7. 租赁物损坏及维修
损坏责任划分
维修责任承担
维修费用承担
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
12. 其他约定事项
法律适用
合同附件
合同附件效力
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
合同当事人信息
出租方：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人]
联系电话：[承租方联系电话]
合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]签订。
合同有效期
本合同自签订之日起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年。
租赁物描述
租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，建筑面积为[租赁物面积]平方米，具体结构及设施详见附件。
2. 租赁物所有权及使用
租赁物所有权归属
租赁物所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。
租赁物使用范围
承租方仅限于商业用途，不得用于非法活动。
租赁物维护责任
租赁物在租赁期间由承租方负责维护，保持其完好状态。
3. 租赁费用
租金金额
本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。
租金支付方式
承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。
租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]。
租金调整机制
租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，租金按相关政策执行。
4. 租赁期限及续约
租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]年。
续约条件
租赁期满前[具体时间]，双方均可提出续约意向，续约条件另行协商。
续约程序
双方协商一致后，签订续约合同。
5. 租赁保证金
保证金金额
本合同约定的租赁保证金为人民币[保证金金额]元。
保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，经出租方验收无损坏，保证金全额退还。
保证金退还程序
承租方在租赁期满或合同解除后[具体时间]内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在[具体时间]内退还。
6. 租赁物保险责任协议
保险责任范围
本协议涉及的保险责任范围包括火灾、盗窃等意外事故。
保险金额
保险金额为人民币[保险金额]元。
保险期限
保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。
保险费承担
保险费由承租方承担，具体金额按保险公司规定执行。
保险事故处理
发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故处理。
7. 租赁物损坏及维修
损坏责任划分
租赁物在租赁期间发生的自然损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修。
维修责任承担
维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
维修费用承担
维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。
8. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方擅自改变租赁物用途。
承租方造成租赁物损坏未及时修复。
承租方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。
承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
承租方造成租赁物损坏未及时修复的，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。
承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。
违约金计算
违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[违约金比例]%。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序