2024版商业综合体场地租用与全面经营管理服务协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版商业综合体场地租用与全面经营管理服务协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或负责人
联系方式
注册地址或经营场所
2. 租赁场地基本情况
场地名称
场地位置
场地面积
场地用途
场地现状描述
3. 租赁期限及费用
租赁期限
租金计算方式
租金支付方式
租金调整机制
4. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件及程序
5. 场地使用规则
使用范围
使用限制
使用时间
使用维护责任
6. 全面经营管理服务内容
服务项目
服务标准
服务期限
服务费用
7. 经营管理责任
经营管理范围
经营管理责任
违约责任
8. 乙方权利与义务
场地使用权
经营权
乙方义务
9. 甲方权利与义务
提供场地
提供服务
甲方义务
10. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
终止条件
终止程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及其他
合同生效条件
合同文本
其他约定
14. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：场地使用说明
附件三：服务项目明细表
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：___________
乙方：___________
法定代表人或负责人
甲方：___________
乙方：___________
联系方式
甲方联系电话：___________
乙方联系电话：___________
甲方电子邮箱：___________
乙方电子邮箱：___________
注册地址或经营场所
甲方注册地址：___________
甲方经营场所：___________
乙方注册地址：___________
乙方经营场所：___________
2. 租赁场地基本情况
场地名称
___________
场地位置
___________
场地面积
___________平方米
场地用途
商业综合体
场地现状描述
___________
3. 租赁期限及费用
租赁期限
自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
租金计算方式
按年支付，租金总额为___________元。
租金支付方式
乙方应于每年___________月___________日前支付当年租金。
租金调整机制
租金每年根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。
4. 租赁保证金
保证金金额
___________元
保证金支付方式
乙方应在签订本合同之日起___________日内支付保证金。
保证金退还条件及程序
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后___________日内退还保证金。
5. 场地使用规则
使用范围
乙方仅限于在甲方提供的场地内进行商业经营活动。
使用限制
乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。
使用时间
乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自延长或缩短。
使用维护责任
乙方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用和保养。
6. 全面经营管理服务内容
服务项目
包括但不限于场地安保、清洁、绿化、维修等。
服务标准
按照国家相关标准和行业规范执行。
服务期限
自本合同生效之日起至合同终止之日止。
服务费用
服务费用为___________元/年，由乙方支付。
8. 乙方权利与义务
场地使用权
乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，并享有场地内的合法经营权。
经营权
乙方有权自主决定经营内容，但须符合国家法律法规及商业综合体整体规划。
乙方义务
a. 依法纳税。
b. 遵守商业综合体各项规章制度。
c. 保持租赁场地的正常经营秩序。
d. 遵守合同约定，按时支付租金和相关费用。
9. 甲方权利与义务
提供场地
甲方应按照合同约定向乙方提供场地，并确保场地符合使用要求。
提供服务
甲方应按照合同约定提供全面经营管理服务，保障乙方经营活动的正常进行。
甲方义务
a. 维护租赁场地的整体利益。
b. 保护乙方在经营过程中产生的合法权益。
c. 及时解决乙方在经营过程中遇到的问题。
10. 合同解除与终止
解除条件
a. 合同约定的解除条件成立。
b. 双方协商一致解除合同。
解除程序
a. 提出解除合同的方应提前___________日书面通知对方。
b. 接到解除合同通知的一方应在___________日内回复。