房地产买卖契约.doc

房地产买卖契约
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)
小区号院号楼单元第层户
间的房地产(房产证号: ,房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产总成交价格为人民币(大写):的元;￥元。乙方于年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次冲抵。付款方式:
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方
。
四、甲方保证上述房地产权属清楚合法。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担或协商解决。
八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约一式份,甲乙双方各执1份,经双方签章后生效。
十、双方约定的其他事项:
十一、甲方上级主管部门意见。
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号: 身份证号:
法定代表人: 法定代表人:

住址: 住址:
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委托代理人: 委托代理人:
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年月日