幼儿园维护、保养细则及检修人员作业规程.doc

幼儿园维护、保养细则及检修人员作业规程
目的
确保幼儿园的装饰系统、强电系统、给排水系统的正常运行,对相关设施、设备提供更完善、更专业的运行、维护、保养和应急抢修服务。使受控区域出现异常情况时能及时控制与处理;确保学生和教职人员可以有一个更好的学****和工作环境。
检修人员职责
负责校园内各区域的系统、设备检查维修;
做好检查记录,维修记录,保养记录;
负责处理维修工单,能现场处理的及时处理并回复校园,不能现场处理的立刻上报公司。
强电、给排水系统管理规定
严格遵守系统各项设备运行管理规程,保证各设备处于良好状态;
遇到故障及时处理,并记录于运行工作日志;
严禁非专业工程人员对各设备、设施进行调试或检修等;
工作过程中必须注意做好安全措施;
对需要拆除更换或维修的部件做好记录;
工作结束后必须测试被维修设备或部件并填写有关表格。
照明、插座、开关、控制箱维修保养规程
检查控制箱电器元件、接线及照明灯具质量情况是否正常;
检查所控区域内照明、插座、开关,发现异常立即处理,并记录在工作日志上。
给排水管道、卫生洁具维护保养规程
检查水景喷水池、上下水管道接口、水龙头等有无渗漏水现象;各地漏、马桶是否流水通畅;
检查各卫生洁具以及附属设施感应器、洗手液盒等,如有损坏及时修复,保证其正常使用。
装修、家具类项目维护规程
检查木地板、地面和墙面瓷砖等有无起臌、脱落或松动现象;
检查橱柜、岛台、木门及卫生间成品隔断等质量情况,是否能正常使用。特别注意检查上述家具的合叶、门锁、拉手是否松动以及橱柜大理石台面有无断裂等现象;
墙面和顶面乳胶漆有无裂纹或气臌,或墙皮是否有脱落现象;
吊顶和钢丝网有无松动或下垂等现象。
相关文件和记录
《检查维修记录》
《强电系统配电箱检查记录》
《照明、插座、开关检查记录》
《卫生间设备设施检查记录》
《装饰、家具检查记录》
检查维修记录表
设备编号:
设备名称:
安装部位:
巡检日期:
巡检时间:
检查人:
巡检内容:
故障描述:
故障原因:
故障时间:
故障修复时间:
故障处理结果:
维修人:
强电系统配电箱检查记录
日期: 年月日
设备名称
系统编号
安装地点
上级电源
控制范围
主要参数
规格型号
额定电压
额定电流
生产厂家
维保内容
外观检查
仪表
指示灯
按钮
柜内元件
一次回路
二次回路
螺丝紧固
柜体/桥架
一次回路
二次回路
清扫除尘
柜体/桥架
一次回路
二次回路
其它项目-1
其它项目-2
运行状态
主回路
控制回路
运行声音
仪表/灯光
说明
维保人
照明、插座、开关、控制柜检查记录表
类别: 系统/设备/设施:照明、插座、开关、控制柜编号:
位置: 检查人: 日期: 年月日
检查内容
状态
备注
照明
灯具安装
接地线
灯具质量
试电情况
插座
安装情况
外观
接线是否正确
试电情况
开关
安装情况
外观
接线是否正确
试电情况
控制柜
安装情况
外观
电气元件
控制开关
接线
开关标识
其他
满意: ∨不满意:× A:需调整 B:未完成 C:需清理
装饰、家具检查记录表
位置: 检查人: 日期: 年月日
检查内容
状态
备注
橱柜
岛台
木门
使用情况
大理石台面
合叶、拉手
门锁
乳
胶
漆
整体外观
裂纹情况
脱落墙皮情况
顶棚
下垂情况
钢丝网情况
地板
瓷砖
铺设情况
外观
脱落松动
空臌情况
其他
满意: ∨不满意:× A:需调整 B:需更换 C:需维修
卫生间设备设施检查记录
男卫□女卫□日期: 年月日
序号
位置
水龙头
水盆
小便器
大便器
洗手液盒
烘手器
排风扇
感应器
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
备
注
检修人:
专业主管:
注:检查问题就地进行消项处理
下面红色部分是赠送的总结计划,不需要的可以下载后编辑删除!2014年工作总结及2015年工作计划(精选)
XX年,我工区安全生产工作始终坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,以落实安全生产责任制为核心,积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动,一年来,在工区全员的共同努力下,工区安全生产局面良好,总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。
一、主要工