课程名称:房地产评估
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(一)考试类型:
房地产估价师
土地估价师
资产评估师
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(二)考试性质
国家设定的执业资格考试
全国统一考试
成绩合格颁发“中华人民共和国土地估价师或房地产估价师执业资格证书”
注册后颁发“中华人民共和国土地估价师或房地产估价师注册证书”
可以估价师的名义从事土地或房地产估价活动,执业资格全国范围内有效,单位可根据需要按国家有关规定聘任经济师职务。
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(三)房地产估价师考试科目
房地产估价师:五个科目,四门试卷
第一科:房地产基本制度与政策(含房地产相关知识)
第二科:房地产估价理论与方法
第三科:房地产开发经营与管理
第四科:房地产估价案例分析
有指定参考教材
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(四) 土地估价师考试科目
第一科:土地管理基础与法规
第二科:土地估价理论与方法
第三科:土地估价相关知识
第四科:土地估价实务基础
第五科:土地估价案例与报告
无指定参考教材
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(六)各科目考试时间及分数
土地管理基础与法规:60分钟,100分
土地估价理论与方法: 90分钟,120分
土地估价实务基础: 150分钟,160分
土地估价案例与报告: 150分钟,160分
土地估价相关知识:150分钟,160分
房地产基本制度与政策:150分钟,100分
房地产估价理论与方法: 150分钟, 100分
房地产开发经营与管理: 150分钟, 100分
房地产估价案例分析: 150分钟, 100分
土
地
估
价
师
房
地
产
估
价
师
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(七)各科目考试基本题型
房地产估价师:
1、房地产基本制度与政策判断、单选、多选、综合分析
2、房地产开发经营与管理判断、单选、多选、计算
3、房地产估价理论与方法判断、单选、多选、计算
4、房地产估价案例与分析单选、问答、指错、改错(开卷)
土地估价师:
1、土地管理基础与法规判断、单选、多选、情景
2、土地估价理论与方法判断、单选、多选、情景
3、土地估价实务基础单选、多选、情景、计算
4、土地估价案例与报告案例分析、报告判读(问答、改错)
5、土地估价相关知识判断、单选、多选、情景
(八)房地产估价师报名条件
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;
(五)取得房地产估价相关学科博士学位;
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。
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(九)土地估价师报名条件
凡中华人民共和国公民,具有完全民事行为能力,遵纪守法,并具备下列条件之一的,均可报名:
(一)取得大专学历且从事相关工作满两年;
(二)取得本科学历且从事相关工作满一年;
(三)取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业;
(四)不具备上述规定学历要求,但具有中华人民共和国认可的中级以上相关专业技术职称。
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