办公楼物业交接表格.doc

物业管理有限公司物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
管理资料移交表
8
机电设备验收单
9
设备房钥匙移交清单
10
房间钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
13
公用场地移交清单
14
管理用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
17
设备/设施接管验收记录表
18
设备/设施接管验收记录表
19
管理用会议室钥匙移交清单
20
房屋接管(公用部分)验收记录表
21
各部门人事变动报表
24
机电设备基本情况记录表
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
房屋钥匙
把/间
供水供电合同
份
移交管理用钥匙
套
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
规划图
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
工程竣工验收备案证明
份
单体结构竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
单体设备竣工图
套张
消防验收合格证明
份
给排水竣工图
套张
环保达标验收合格证明
份
电气竣工图
套张
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
份
绿化竣工图
套张
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
份
室外地下管网竣工图
套张
所有设施设备安装、测试、验收记录。
份
道路、停车场竣工图
套张
平面图及水电线路图
份
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收意见:
接收单位签名盖章:
     
指标一览表
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
个
变压器房
间
主线最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
总高度
㏕
电表房
间
七、园林绿化资料移交清单
名称_______________               
内容
张数
内容
设计
竣
工
(一)
图
纸

(四)
综
合
数
据
1.  绿化面积: M2
2.  园建面积: M2
3.  设计单位:
4.  施工单位:
5.  投资: 万元
6.  竣工时间:
7.  ①乔木: 株
品种:
②灌木: 丛
品种:
③绿篱: 米
品种:
④草皮: M2
品种:





7.
8.
9.
(二)
批
文


(三)
其
它
注:资料均可采用复印件。
移交方:
经办签字:
年月日
接收方:
经办签字:
年月日
公用机电设备验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间: 年月日
完工时间: 年月日
保修期起计至终止时间: 年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
设备房环境/设备外观
详情记录:符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
初验:存在问题
复查、验收结论(整改情况):
验收人
签字栏
设计单位:
监理公司:
房地产公司工程部:
施工/移交单位:
移交人: 年月日
接收单位:
钥匙移交: 把
接收人: 年月日
说明:1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)