房屋买卖合同A3.docx

房屋买卖合同 0001554
卖方(以下简称甲方): 证件号码: 电话:
买方(以下简称乙方): 证件号码: 电话:
居间方(以下简称丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行,签订如下协议:
房屋坐落位置、面积
甲方将坐落于市区的房产(以下简称房屋)卖与乙方该房屋所有权性质,产别,证号(地号) ,建筑面积/使用面积平方米,以实测面积为准,地下室/储藏室面积平方米。
房屋价款
该套房屋售价总金额为:人民币(大写) 元整(￥)。
付款方式
经甲乙双方协商,决定以第种方式为乙方付款方式。
(大写) 元元整,(￥),(此定金可转作购房款),本合同签订之日起天内,向甲方交付首期购房款人民币(大写) 元整(￥)。剩余房款人民币(大写) 元整(￥)于年月日前一次性交付甲方。
(大写)
元整(￥):在本合同签订之日起日内,向甲方支付首期购房款人民币(大写) 元整(￥)(此定金可转为购房款);剩余房款人民币(大写) 元整(￥)申请做银行按揭,并按银行按揭贷款放款程序一次性交给甲方。如果按揭不能办理或贷款银行确定的金额少于合同的贷款金额,买方一次性补齐。
四、交房
%即人民币(大写) 元整之日起日内将该房屋交付乙方使用(房屋内如有其他设备及附属物,甲乙双方可协商处理为)。
,结清以前所产生的相关费用(水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业费等)。如有其他要求,经甲乙双方协商处理为。
(定金/首付款/全款)之日起日内,甲方办理自己的户口迁移手续并取得相关机关的相关证明,否则视为违约,违约方按的标准向对方支付违约金。
,协助乙方办理该房屋相关的更名手续及房产证。
五、违约责任
第一条:在本合同履行期间,如甲方或乙方中途违约,则由违约方按的标
准向对方支付违约金。
第二条:如乙方不能按时付清购房款或甲方不能按时交付房屋,则每逾期一日由违约方
向对方支付标准的滞纳金。
第三条:在甲方因不可抗力而不能履行或不能正常履行合同的情况下,甲方不承担本条第一款之约定的责任,但甲方必须将乙方已交付的购房款全部归还乙方。
第四条:自本合同签订之日起,甲方协助乙方到房屋产权登记机关办理权属变更手续。甲方确保该房屋没有任何产权纠纷或有关按揭贷款、债务抵押、税项等事宜。如遇因甲方产权不明晰或牵扯本款上述事项而造成房屋产权无法正常进行变更的情况,乙方有权提出退房,乙方之行为不构成违约;且甲方在乙方提出返房之日起日内将乙方已支付给甲方有关该房屋买卖的款项全部退回给乙方,同时甲方必须独自承担甲乙双方由该房屋买卖而引起的其他费用,并且甲方必须承担乙方当事人由此产生的一切损失。
第五条:如有客户做贷款按揭手续,应在银行通知签字放款日起个工作日内到贷