房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同
出租方(简称甲方):
身份证号: 联系电话:
承租方(简称乙方):
身份证号: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙双方在平等自愿基础协商一致,达成如下房屋租赁合同条款,双方必须共同遵守,严格执行。
第一条:甲方将位于盘州市希望路门面一个(两层约98㎡)出租给乙方使用,租期三年,即从2018年月日至2021年月日。合同期届满是否续租双方须提前60日另行商议。
第二条:房屋租金乙方一年一次付给甲方,以后每年租金在第一年基础上递增10%,即第一年租金肆万壹仟捌佰元整;第二年租金肆万伍仟玖佰捌拾元整;第三年租金伍万零壹佰陆拾元整。下年租金乙方须在前一年到期前30日付清甲方,本合同期届满是否续租,甲乙双方须提前60日协商,租金依据本地区经济发展形势随行就市而定。
第三条:甲方按门面现有状况租给乙方使用,乙方若需装修及增加设施设备均自行负责,但不得改变及损坏房屋主体结构,否则因此产生的一切后果均由乙方承担,与甲方无关。本合同期内,该门面门、窗、水、电等设施在乙方使用过程中出现故障及损坏,均由乙方负责修复能正常使用。
第四条:甲方暂收乙方租房押金叁仟元整,若本合同期届满双方不再续租,乙方将水、电费结清,并将房屋内的垃圾和属于乙方的物品清理干净且没违反合同条款经甲方确认把钥匙交给甲方后,甲方再将押金返还乙方。
第五条:在本合同期内,乙方不得将该房屋转租给他人,否则甲方有权收回房屋,乙方已交租金及押金归甲方所有,概不退还乙方。
第六条:在本合同期内若因政策原因整栋房屋拆迁改造重建,甲方须提前60日通知乙方,乙方无条件在甲方通知的时间内将相关费用结清后搬出,不得找任何理由推迟拖延,否则甲方有权处理