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房屋买卖合同
卖出方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议:
第一条:房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)座落于;
房屋类型为;房屋建筑面积为平方米;土地使用权面积为平方米;胡同及边路面积为平方米。该房屋附属设施有;该房屋土地使用权证号;房屋所有权证号。
第二条:该房屋的四至
东至、西至、南至、北至。
第三条:价格
该房屋及附属物由甲方售卖给乙方,价格为人民币￥,大写。
第四条:付款方式



每次付款以收据为证。
第五条:交付期限
甲方应于年月日,将该房屋土地使用权证、房屋所有权证、甲方身份证复印件等有关证件点交给乙方。甲方应于年月日,将该房屋及该房屋附属物点交给乙方。
第六条:乙方逾期付款的违约责任
乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5
‰计算的违约金给与甲方,逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第七条:甲方逾期交付该房屋和相关证件的违约责任
甲方如不按合同规定的日期交付该房屋及附属物和相关证件,每逾期一天按成交额的3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解除时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条:关于权属登记的约定
甲方应于年月日起,协助乙方在土地管理机关和房管机关办理属过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方规定的天内取得土地使用权证书和房屋所有权证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出解除合同之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失。
第九条:甲方保证在交易时除本合同外,该房屋没有其它受国家限制交易的情况,也没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、出让金及租金、水电费、暖气费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十条:本合同发生的过户登记费、税费、估价费均由方负责。
第十一条:本合同和补充协议中未规定的事项,均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条:本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,中间人执一份,土地管理机关执一份,房屋管理机关执一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
身份证号: 身份证号:
年月日
补充协议: