海滨度假区案例分析.ppt

海滨度假区案例分析
法国尼斯
居住
商业
旅馆
文化娱乐
休闲度假
商业、旅馆
停车场
学校
公园区
别墅区
旅馆配套区




——圣-让-卡普-费拉(自然安静休休闲度假型开发)
(历史文化旅游型开发)
(独特景观型开发)
(健康休闲度假型开发)
(时尚旅游度假型开发)
(运动休闲度假型开发)
国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则
规划立足长远发展,为后续发展留有足够空间,并进行人性化考虑;
严格保护自然环境,控制构筑物的比例;减轻人工开发对环境的影响;
整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点;
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国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则
规划立足长远发展,为后续发展留有足够空间,并进行人性化考虑;
严格保护自然环境,控制构筑物的比例;减轻人工开发对环境的影响;
设置大面积的自然保护区,面向未来
坎昆自然保护区(包括大泻湖)占到53%。
原生态环境的最好保护
坎昆的河道与红树林是严格保护的,除了正常的航道清理外,没有任何人文砍伐的痕迹。航行在河道中,充满了野趣
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国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则
规划立足长远发展,为后续发展留有足够空间,并进行人性化考虑;
严格保护自然环境,控制构筑物的比例;减轻人工开发对环境的影响;
设置大面积的自然保护区,面向未来
坎昆自然保护区(包括大泻湖)占到53%。
原生态环境的最好保护
茂密的树林掩映住道路和酒店等设施,很好地控制住了度假酒店区域内的轮廓线和天际线
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国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则
规划立足长远发展,为后续发展留有足够空间,并进行人性化考虑;
严格保护自然环境,控制构筑物的比例;减轻人工开发对环境的影响;
设置大面积的自然保护区,面向未来
坎昆自然保护区(包括大泻湖)占到53%。
原生态环境的最好保护
注重对宾馆的污水处理,坎昆共建有8个污水处理厂,统一处理全市大小100多家酒店旅馆的污水
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国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则
功能组团式分区
规划立足长远发展,为后续发展留有足够空间,并进行人性化考虑;
严格保护自然环境,控制构筑物的比例;减轻人工开发对环境的影响;
整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点;
新城区
机场区
自然保护区
旅馆配套区
坎昆:
度假区分为四个部分:海滨饭店和旅游设施区、新城区、国际机场、自然保护区。
在资源最好的L型带状的海堤西侧是高档酒店区,布置了几百家延绵20余公里的大型酒店,如国际知名的希尔顿、万豪、凯悦等。
服务人员的居住生活区都远离酒店区,保证了将最优的资源配置给了酒店。
国际机场建在度假区的南端,同时划出了一些大片区域用于对环境的保护。
产业区和旅游区分隔;
游憩区、度假区和原有居民区分隔或者保持适度距离;