中海地产集团公司项目建筑师设计管理程序完整版.doc

中海地产集团有限公司项目建筑师设计管理程序






目录

一、前言
1. 目的
2. 适应范围
3. 相关文件
二、职责及项目建筑师计管理程序流程
1. 职责
2. 项目建筑师设计管理程序流程
三、项目设计管理程序
1. 项目设计阶段设计管理程序
. 前期策划
. 密度分析
. 产品策划
. 项目设计计划
. 项目设计招标任务书
. 规划设计管理程序
. 设计师考察
. 规划设计招标
. 投标方案评审
. 中标方案优化
. 规划设计方案定稿
. 户型设计管理程序
. 户型设计优化、定稿
. 立面设计管理程序
. 立面设计委托或招标
. 立面设计方案评审
. 立面设计方案优化
. 立面设计方案定稿
. 装修设计管理程序
. 目的
. 适用范围
. 定义
. 职责
. 装修设计阶段设计管理
. 装修设计管理
. 设计前期准备
. 装修设计委托或招标
. 装修设计方案评审
. 装修设计方案优化、定稿
. 施工图设计及审核
. 材料样板初选、收集
. 装修施工阶段设计管理
. 施工阶段设计跟踪
. 材料选样
. 施工设计管理
. 工程验收
. 维修配合
. 相关文件与记录
. 景园设计管理程序
. 景园设计阶段设计管理
. 景园设计委托或招标
. 景园设计方案评审
. 景园设计方案优化、定稿
. 方案设计的修改和施工图设计
. 景园样板初选及号苗
. 景园施工阶段设计管理
. 施工阶段设计跟踪
. 硬景材料选样及软景种植号苗
. 施工设计管理
. 工程验收
. 养护配合
. 相关文件与记录
. 结构设计管理程序
. 设计单位考察
. 结构方案设计阶段
. 结构初步设计阶段
. 结构施工图设计阶段
. 施工过程设计管理
. 竣工
. 机电、水暖专业设计管理程序
. 目的
. 适用范围
. 职责
. 相关文件
. 程序
. 管理范围
. 机电、水暖设计单位的管理办法
. 初步设计及施工图设计阶段管理
. 施工图设计的审查、验收及发图
. 机电工程施工招标工作的配合
. 机电、水暖材料样板选择及确定
. 施工过程中的设计管理
. 新材料、新技术、新工艺的引进
. 记录
. 智能化设计管理程序
. 智能化设计委托或招标
. 智能化设计方案评审
. 智能化设计优化、定稿
. 智能化设计过程
. 智能化样板初选、收集
. 标识系统设计管理程序
. 标识系统设计委托或招标
. 标识系统设计方案评审
. 标识系统设计优化、定稿
. 标识系统设计过程
. 标识系统样板初选
. 初步设计及施工图设计管理程序
. 初步设计及施工图设计阶段管理
. 施工图设计的审查、验收及发图
. 设计成本控制体系管理程序
. 设计费用控制
. 材料选型成本控制
. 结构体系控制
. 营销可售与不可售面积的控制
. 机电设备选型控制
. 示范单位与交楼标准控制
. 建筑部件、构件设计控制
2. 项目施工阶段设计管理程序
. 施工现场设计跟进管理
. 施工现场设计协调
. 效果控制
. 现场巡视控制
. 现场样板控制
. 项目验收
. 设计变更及工程洽商管理程序
. 目的
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