某物业保安人员岗位培训手册（P66）.doc

目录
2017
洁华/-BA-01 保安内容、权限及职责
洁华/-BA-02 保安岗位配备管理规定
洁华/-BA-03 上下岗交接及执勤办法
洁华/-BA-04 保安工作纪律
洁华/-BA-05 保安人员风纪管理与岗位礼节
洁华/-BA-06 治安管理
洁华/-BA-07 道路车辆管理
洁华/-BA-08 消防管理
洁华/-BA-09 灭火应急方案训练
洁华/-BA-10 人防工程管理办法
洁华/-BA-11 游泳池保安工作
文件编号
成都洁华物业管理有限公司
作业指导书
修订状态号
洁华/-BA-01
2003/4
文件名称
保安内容、权限及职责

1 目的
明确保安人员岗位职责,培养保安人员良好的敬业精神以及自律性。
2 范围
适用于全体保安人员。
3 职责
、指导以及监督检查工作。
。
4 工作程序
保安工作的内容及权限
、看守和巡逻,维持停车场和交通秩序,协助当地警方维护治安秩序,防止或终止任何危及或影响业主(住户)生命财产及身心健康的外界因素,及时妥善处理突发事件,从而避免损失,或将损失降至最低限度,达到确保业主(住户)生命财产安全、生活安宁和社区安定的目的。
:
:登记访客,控制无关人员进入所管理区域;检查出入人员、车辆所携带的物品,防止物品丢失及危险品进入所管理区域,对进入管理区域的外来人员进行管理,协助警方部门维持物业管理区域内的治安秩序。
:对车辆进行管理,防止辖区内停放的车辆遭受破坏、盗窃及未经许可停泊;调节、疏导人、车流量,防止所辖区域秩序混乱和交通堵塞。
:定期巡查消防设施设备、器材的完好及运行状况,保证消防通道的畅通。
:随时发现、处理突发事件,控制现场,防止事态恶化,并按紧急情况处理程序执行。
:按相关文件规定处理违章行为。
:对游泳人员进行看护,对游泳池进行管理,防止违反泳池规定的情况出现,对溺水者及时施行救护。
:与街道办事处、警方派出所等机构和部门保持联系;协助政府部门处理相关事宜。
,其权限如下:
***、放火、抢劫、盗窃、***等违法犯罪嫌疑人,有权抓获并扭送警方
文件编号
成都洁华物业管理有限公司
修订状态号
作业指导书
洁华/-BA-01
2003/4
文件名称
保安内容、权限及职责

机关,但无实施拘留、关押、审讯、搜身、没收财产和罚款的权力。
,有权保护现场,保护证据,维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权力。
、车辆进入护卫区内。
、车辆及其所携带或装载的物品,进行验证、检查。
,如遇本人或他人生命财产受到威胁时可采取正当防卫。
,发现不安全因素及时报告并协助整改。
***、枪支弹药、危险物品及其它形迹可疑人员有权进行盘查监视,并报警方处理。
《治安管理处罚条例》的行为,有权劝阻、制止和批评教育,但无处罚的权力。
,可以进行监视、检举、报告,但无权侦察、扣押、搜查。
保安队行政架构
主管
队长
班长

巡逻岗
泳池救生岗
监控岗
车场岗
门岗


,圆满完成公司交给的各项安全保卫任务;
,并负责突发事件的现场指挥;
;
,并组织更换门禁系统密码;
、面试,组织队员的岗位培训、日常训练;
,检查、督导、讲评;
,