房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于省市(县) 。
该房屋为:楼房室厅卫,建筑面积平方米,该房屋□已/□未)设定抵押。
第二条房屋用途
该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第三条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日。共计年。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条租金
租金标准: 元/( □月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:
元(大写: 元)。
租金支付时间:
。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □乙方将租金汇至甲方指定银行账号: 银行。)
(四)甲方或代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第六条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:
元(大写: 元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担( □水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □网络费/□燃气费/ □物业管理费/ □)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋供暖费及物业管理费由甲方承担。
第八条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或
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