日照分析论文城市规划设计论文：当前建筑日照分析实践的思考.doc

日照分析论文城市规划设计论文
当前建筑日照分析实践的思考
摘要:通过探究现行规范关于建筑日照的相关规定,根据目前日照分析工作的情况,总结出当前建筑日照分析工作中存在的突出问题,并提出了若干改进建议,使建筑日照分析及管理变得有序、公平、透明、简便。
关键词:建筑日照,日照分析,标准,建议
1 现行的规范及法律条文
《城市居住区规划设计规范》(2002年版)-1规定(见表1);对于特定情况还应符合下列规定:
(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2 h的标准;
(2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;
(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1 h的标准。
《住宅设计规范》(2003年版)
(1)每套住宅至少有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过4个时,其中宜有2个获得日照。
(2)获得日照要求的居住空间,其日照标准应符合现行国家标准GB 50180城市居住区规划设计规范中关于住宅建筑日照标准的规定。
(3)城市规划编制办法(2006年)第四章第四节第四十三条(三):对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。4)物权法(2007年)第七章第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2 存在的问题
标准不统一,缺少相关的技术解释地方日照标准和国家标准存在一定的差距,有些城市的地方标准明显低于国家标准,造成双重标准,致使目前的建筑日照问题突出。例如:某城市多层住宅采用日照间距系数法来确定建筑间距,,经过日照软件分析,仍有个别窗口不满足国家大寒日日照标准。1号楼1—1立面日照等时线图如图1所示。
此外,国家规范直接规定到居室的窗口,可以有效保证每一居室的日照质量,但是带来了计算的复杂性和判断的不确定性等问题。尤其在旧城改建时,建筑的布局、高度、窗口的大小及阳台的形式等,均对日照分析结果产生重要影响,因此需要出台日照分析相关的技术解释和标准。
规划容积率与日照标准不相适应在旧区改建的项目中,为了平衡拆建比,规划容积率指标往往较高,开发商为了增加建筑面积或降低建筑成本,在规划地块中布置较多的高层建筑,很容易对周边住宅的日照造成影响。为了保护原有建筑的日照,相邻地块的规划布局往往受到很大限制,不利于土地资源和日照资源的有效利用、均衡利用。
日照分析软件参差不齐目前市场上的日照分析软件很多,哪一个软件计算精确度高、误差小、接近实际等,都没有相应的机构或权威部门进行比较分析,设计单位只能根据软件设计单位的介绍自行选择,致使市场的日照分析成果参差不齐,缺少权威性。
管理问题大多数城市的日照分析均由某设计单位独立计算,没有日照分析复核鉴定单位,其测算成果的准确性与真实性缺乏相应的法律监督。例如:在建筑日照分析中,被遮挡范围内的建筑,要通过实地测量、调阅档案等手段才能全面收集资料。如果这些工作均由建设单位独立完成,资料收集游离在管理程序之外,真实性、可靠性缺乏保障。
3 若干改进建议
实施统一标准,加强法制管理国家应出台建筑日照分析的相关标准,明确日照分析的相关参数、边界条件、窗口限定等重要因素,对技术