泽信工程管理策划书模板.ppt

工程管理策划书
呼和浩特地区泽信·青城项目

总平面管理
2
目录
进度计划管理
3
质量管理
4
安全管理
5
项目基本情况
1
项目风险管理
6
规划条件

交场情况
1
项目基本情况

规划条件—周边现状


规划条件—全期信息
泽信青城北地块全项目基本信息
土地获取时间

建设用地面积
㎡,
容积率

总建筑面积
㎡
业态(住宅、商业、写字楼)
住宅配套及商业
分期分组团开发节奏及指标
可在此列表说明,也可在总平图上标识
已入伙
插入全期总平效果图,按图例标识分期
后期开发
当期
当期
规划条件—当期信息
泽信·青城一期、二期基本信息
业态(住宅、商业、写字楼)
住宅
建设用地面积
㎡
容积率

总建筑面积

地上建筑面积

地下建筑面积

建筑层数
16层
预售要求
结构5层封顶
是否精装
否
计划竣工状态
毛坯

规划条件—当期楼栋信息
泽信·青城项目一期基本信息(总包单位中天建设)
楼栋号
业态
地下层数
地下室埋深
地上层数
层高
面积
楼高
基础类型
外立面
屋面花架高度
是否有加建
是否精装
20#
住宅
1层

16F
:

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否
21#
住宅
1层

16F
:
4m

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否
22#
住宅
1层

16F
:
4m

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否
23#
住宅
1层

16F
:
4m

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否

规划条件—当期楼栋信息
泽信·青城项目二期基本信息(总包单位中铁二十局)
楼栋号
业态
地下层数
地下室埋深
地上层数
层高
面积
楼高
基础类型
外立面
屋面花架高度
是否有加建
是否精装
1#
住宅
1层

16F
:

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否
2#
住宅
1层

16F
:
4m

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否
3#
住宅
1层

16F
:
4m

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否
5#
住宅
1层

16F
:
4m

m2

筏板基础
一二层干挂石材其余仿石涂料
无
无
否

交场情况—拆迁
说明以下情况:本项目原为厂房,为框架剪力墙结构,。
重要事项说明:厂房地下水暖电天然气通信管线较多,有些在使用当中。同时地下管线资料不全,拆除工期短、难度大。

交场情况—点位移交
说明以下情况:组织总包单位对规划局提供的点位进行现场移交,并出具书面移交单。
重要事项说明:对规划局提供的控制点组织施工单位进行闭合测设,控制点的部位进行标识。

施工控制点移交单
工程名称
泽信青城
建设单位
内蒙古希望阳光实业股份有限公司
监理单位
内蒙古区直工程监理有限公司
施工单位(一期)
中天建设集团有限公司
施工单位(二期)
中铁二十局集团有限公司
点号
纬坐标 X
经坐标 Y
高程
备注
BM6
/
/

高程控制点
BM7
/
/

K2


/
坐标控制点
K3


/
K4


/
K5


/
会签栏
建设单位
监理