基本建设项目审批程序流程表.doc

基本建设项目审批程序流程表(入园企业类除外) p1
序号
办理事项
办理部门
需提供的材料
备注
1
立项
区发改委
1. 申请报告
2. 有效的《项目建议书》文本
3. 开工报告文本
收费;散装水泥专项资金
2
建设项目选址
区规划局
1、建设单位申请表
2、建设项目批准文件
3、提供复印件的,须带原件
区规划局
1、1/500的控制性规划图或地形图及电子文件
2、对环境有影响的建设项目
3、建设项目建议书
4、要求定点的报告
3
建设用地规划许可证
区规划局
 
1、建设用地规划许可证申请表,盖章
2、建设项目批准,备案文件1份
3、土地测量部门出具的征地现状图(标明面积、地类、权属等)
4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见
4
方案申批
区规划局
1、建设项目规划设计方案申请表;
2、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件;
4、审查同意的水保方案:
5、选址初审意见和土地利用预审意见;
5
国有土地使用权出让
国土局
1、申请报告;
2、营业执照和法人代表身份证复印件
3、发改委立项批复
4、土地补偿协议及承若书
5、规划许可证复印件
6、建设项目规划设计通知书
7、用地单位平面设计图
8、规划定点图原件
9、土地权属面积和利用现状位置图
10、征地批复及有关权源
11、土地评估报告
12国土部门提供的其他材料定点图

P2
序号
办理事项
办理部门
需提供的材料
备注
6
建筑工程消防设计
消防大队
1、消防设计放火审核申报表,盖公章
2、项目立项批文,总平面图定点图
3、 建设施工平面图,图纸盖设计单位出图章。
4、按A4折叠好
 
 
7
建设项目环境影响
区环保局
建设项目环境影响申报表
实行核准制的项目建设
实行备案制的建设项目
项目建议书
建设项目对环境影响的初步分析报告
排水管网图,污水接管手续
建设项目周围300米范围相关单位平面水系图
用地红线图的复印件,须出示原件
8
民用建筑修建防空地下室审批
区人防办
发展计划局立项批文复印件
规划定点图
规划设计方案意见
地面建筑施工平面图
防空地下室立项申请表
建设工程规划许可证复印件
9
防雷装置设计审核
市气象局
1、防雷装置设计审核申请书
2建设项目总平面图
3、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书
4、电气施工设计图纸
5、立面图、剖面图、结构施工图
10
建设工程规划许可证
区规划局
1、 建设工程规划许可证副本申请表
2、 建设项目批准文件须改公章
3、土地使用权批准文件
4、规划设计要点
5、符合国家设计的建筑设计图
11
施工图及抗震审查
区建设局
 
1、勘察单位资质证书副本
2、设计单位资质证书副本
3、勘察设计合同
4、工程立项批文
5、初步设计文件
6、建设工程规划许可证副本
7、全套施工图设计
8、建设工程抗震审批表
9建设节能报审
12
办理招投标手续
建设工程管理中心
1、立项批复
2、用地批文
3、建设工程用地规划许可证
4、建设工程规划许可证
5、建设单位企业营业执照或事业登记证