商铺租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,甲乙双方在平等、自愿的基础上经过充分协商,就房屋租赁的有关事宜,订立如下合同条款:
第一条租赁区域、面积。
甲方将其位于市区路广场栋号楼___ 层的商铺租赁给乙方作商业经营用途。建筑面积共计约____平方米(以甲方商铺建筑面积为准)。
第二条房屋用途
: 。
。乙方在使用期内依法独立经营,乙方独立承担经营过程中所产生的债权、债务。乙方不得以承租房屋做任何抵押或从事超合同约定项目经营,同时也不得以任何形式转租或者承包给第三方,否则,甲方有权单方面解除合同。乙方如从事违法活动引起执法部门的处罚责任自负。
第三条租赁期限
(即自年月日始至年月日止)。
,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。如乙方需要续租,在本合同期满90天前向甲方提出续租书面申请,经甲方同意后签订续租合同。若乙方未在上述期限内申请续约或乙方按规定申请续约但遇到甲方拒绝,本合同在期限届满日即终止。
,乙方无故中途终止合同,甲方有权对乙方已交租金不予退还,并没收乙方保证金,同时本合同自动终止。
第四条租赁价格、递增率、履约金的交纳期限方式
1. 起始日租金单价租金为: 元/平方米/日(人民币大写: 元/平方米/日)。
2. 双方约定租赁场地为先支付后使用,合同签订_____日内,乙方向甲方支付租金费,
租金缴纳方式:年交;
,此履约金应于本合同终止后一个月内,无息退还乙方。
。每年租金涨幅如下表:
租期
期限
缴纳方式
租金标准
(元/㎡.天)
每期应缴纳租金(元)
小写
大写
第
一
期
年月日至
年月日
每年
( 月日前一次性缴纳全年租金)
第
二
期
年月日至
年月日
每年
( 月日前一次性缴纳全年租金)
第
三
期
年月日至
年月日
每年
( 月日前一次性缴纳全年租金)
第
四
期
年月日至
年月日
每年
( 月日前一次性缴纳全年租金)
第
五
期
年月日至
年月日
每年
( 月日前一次性缴纳全年租金)
第五条租赁房屋的交付
本合同生效后,甲方工程完工验收后交付给乙方,同时合同约定的房屋租赁日期根据实际情况变更。
第六条房屋改善、维护
2014 年月日至年月日为乙方装修期,其中,从 2014 年月_日至年月日整体免租金共个月,如甲方未能按时交付使用则房屋免租时间顺延,自年月日起甲方开始收取租赁费.
,商铺结构及配套设施为:水、电、暖等设施齐备。乙方在不影响房屋结构及符合消防、环保、治安、卫生要求及其他法律法规规定的情况下,出具相关效果图及施工图纸,征得甲方审核书面签字同意后,甲方同意由乙方按照乙方经营的风格和喜好进行房屋内部装修、装饰或添置新物。在经营过程中未经甲方许可,乙方不
最新商铺租赁合同 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.