某某县体育馆建设项目可行性研究报的可行性研究报告.doc

某某县体育馆建设项目可行性研究报
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目录
第一章总论 3
第一节项目概况 3
第二节可行性研究报告编制依据 4
第三节主要经济技术指标 5
第二章项目建设必要性和可行性 10
第一节项目建设的背景 10
第二节项目建设的必要性 12
第三节项目建设的可行性 14
第三章项目选址与建设条件 16
第一节项目选址 16
第二节场址条件 16
第一章工程方案 19
计算结果表明,楼层最大弹性层间位移值均控制在规范规定的1/550之内;,,各项技术指标均在正常范围之内,总体结构抗震是安全、可靠的。 40
本项目所在地上海,°,°,为夏热冬冷地区,。 85
“三同时”制度,即污染治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用,各类污染物经治理后,满足国家和上海市相关标准要求。 86
,把产生的污染减少到最低限度。 86
根据“三同时”原则,对本工程设计范围内所产生的各种污染采取有效的治理措施。 86
暖通环保 91
防雷及电气安全 91
第一节组织机构 93
第二节项目管理与劳动定员 93
第三节劳动保护 94
第九章项目实施进度与质量保证体系 96
第一节项目实施进度 96
第二节质量保证体系 97
第十章招投标方案 99
第十一章投资估算与资金筹措 102
第一节投资估算 102
第二节资金筹措 104
第十二章效益分析 105
第一节运营成本估算 105
第二节社会效益分析 106
第十三章风险分析 108
第一节风险分析概况 108
第二节风险识别及风险估计 109
第三节风险防范对策及建议 110
第十四章结论与建议 112
附图及附件
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称:某某县体育馆建设项目
二、项目建设单位:某某县文广局、建设局
三、建设地址:胜利西路南侧,山水大道西侧,规划路东侧
四、建设性质:新建
五、建设期限:18个月(2011年3月—2012年8月)
六、建设内容及规模
建筑总用地约10657平方米,用地内拟建建筑包括两层地下停车库、文化体育综合楼、体育运动楼、体育办公楼、公共厕所四栋,其中文化体育综合楼与体育运动楼在二层部位有整层连廊连接。地下建筑包括地下停车库、设备用房及游泳池辅助用房,总建筑面积为10770平方米;,。其中,文化体育综合楼共6层,;体育运动楼共5层,;,;体育办公楼共3层,;公厕及道班房共两层,建筑面积200平方米。另有垃圾房15平方米。
七、建设目标
将某某县体育馆建设成为某某县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育
设施,使其成为某某县建设新发展的标志性建筑之一,最大程度地满足社会需求,满足群众休闲、健身、娱乐的需要。
八、总投资及资金筹措
1、项目总投资
2、资金筹措
九、效益分析
项目建成后,将对进一步发展某某县的体育事业起到极大的推动作用,、提升某某县城市品位、扩大对外开放等万面起到积极作用,本项目有着显著的社会效益。
第二节可行性研究报告编制依据
1、《中华人民共和国体育法》;
2、《全民健身计划纲要》;
3、中共江苏省委、江苏省人民政府关于《进一步加快体育事业发展的决定》;
4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
5、《“十二五”某某县文体广播影视、新闻出版局事业发展规划》
6、《某某县城市总体规划修编(2010-2020年)》;
7、项目拟建地区环境现状、资源现状资料;
8、其他有关的资料和当地建材的现行市场价格;
9、业主单位委托我公司编制《某某县体育馆建设项目可行性研究报告》的咨询合同。
第三节主要经济技术指标
本项目建筑等级根据GB50352-2005《民用建筑设计通则》的设计使用年限的规定;耐火等级根据GB50016-2006《建筑设计防火规范》规定;抗震等级根据国家抗震烈度划分区域表来确定;人防等级根据民防工程建设单位意见确定。
项目名称
地下停车库
文化
文化体育综合楼
体育运动楼
体育办公楼
公