2025年二手按揭房产买卖合同模板.docx

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甲方（出卖方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________
乙方（买受方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________
鉴于：
2. 乙方有意向购买上述标的房屋。
3. 甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋的基本情况
标的房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。
标的房屋的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。
标的房屋的房屋所有权人登记为甲方，现甲方同意将该房屋出售给乙方。
第二条交易价格及支付方式
双方确认标的房屋的交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。
乙方应于本合同签订之日起____________________________日内向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________），作为签订本合同的诚意金。
乙方应在签订本合同后的____________________________日内，将剩余购房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）支付给甲方。
第三条标的房屋的交付及过户手续
甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的房屋交付给乙方。
乙方在收到标的房屋后，应于____________________________日内办理标的房屋的过户手续，甲方应予以配合。
双方确认，标的房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。
第四条税费承担
双方确认，标的房屋的过户税费由乙方承担。
乙方应在办理标的房屋过户手续时，按照国家相关规定支付相关税费。
第五条违约责任
如甲方未能按照本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。
如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。
如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：____________________________
乙方（买受方）：____________________________
签署日期：____________________________年__月__日