二楼商铺租赁合同书标准化管理与服务承诺.docx

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甲方（出租方）：_______
地址：________________
乙方（承租方）：_______
地址：________________
鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
二、租赁期限
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
三、租金及支付方式
租金标准：本合同租赁物每月租金为_______元人民币。
租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。
四、押金及退还
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。
租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁物的使用
乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。
乙方在租赁期间产生的所有税费、费用等由乙方承担。
六、租赁物的维修与保养
（1）租赁物主体结构、配套设施的维修、保养责任由甲方承担；
（2）租赁物内部设施的维修、保养责任由乙方承担。
七、违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的法律责任；
（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：_______
签字（盖章）：________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：_______
签字（盖章）：________________
日期：_______年_______月_______日