利仁房地开发新建林里嘉苑小区二情况的公示环评报告.doc

利仁房地开发新建林里嘉苑小区二情况的公示环评报告.doc建设项目环境影响报告表
(试行)
项目名称: 新建林里嘉苑小区(二期)项目
建设单位(盖章): 张家口利仁房地产开发有限公司
编制日期:2016年1月
国家环境保护总局制
建设项目基本情况
项目名称
新建林里嘉苑小区(二期)项目
建设单位
张家口利仁房地产开发有限公司
法人代表
白永丽
联系人
苏先生
通讯地址
张家口市高新区纬三路6号世纪豪园
联系电话
**********
传真
邮政编码
075000
建设地点
张家口市桥东区东外环东侧
立项审批部门
批准文号
建设性质
新建
行业类别及代码
占地面积
(平方米)

绿化面积
(平方米)

总投资
(万元)
67570
其中:环保投资(万元)
473
环保投资占总投资比例
%
评价经费
(万元)
预期投产日期
工程内容及规模:
1、拟建地点:张家口市桥东区东外环东侧,北纬:40°47′〞东经114°54′″。
2、工程概况
张家口利仁房地产开发有限公司开发建设的林里嘉苑小区二期,㎡(),建设18#—46#小高层—高层住宅楼,建筑高度:34米—58米,共计29栋住宅楼,居住户数:2300户,居住人数:7360人;地下车库75000㎡,停车位2300个及相关配套设施。地上建筑面积224700㎡,地下建筑面积75000㎡,共计299700㎡,,建筑密度为25%,绿地率为30%, 总投资金额为67570万元,建设周期为5年。
本项目技术经济指标见表1。
表1 本期(二期)经济技术指标表
序号
名称
单位
数量
1
本期(二期)占地面积
m2

2
本期(二期)总建筑面积
m2
299700
其中
地上建筑面积
m2
224700
地下建筑面积
m2
75000
其它公建面积
m2
5000
3
绿地面积
m2
21500
4
居住总户数
户
2300
5
居住总人口
人
7360
6
住宅层高
M

6
建筑高度
高层(m)
34—58
7
住宅建筑层数
小高层、高层
11-18
8
社区配套
2层
2000㎡
3、公用配套设施
(1)采暖设施
本项目采用城市集中供热供暖,不新建燃煤锅炉。
(2)燃气供应
本项目居民生活燃料为市供天然气,由市天然气公司供应。
(3)供电与通讯
供电由张家口是供电公司统一供电,供电能满足两路10KVA电源,按城市总体规划供电,极为便利;张家口已上程控电话和电脑互联网,通讯条件极佳。
(4)垃圾收集设施
本项目楼内不设垃圾道,实行垃圾袋装化由住户自行扔至楼下垃圾筒内,定期由物业管理人员收集后送至垃圾收集箱,由市政环卫部门用专用垃圾车送至生活垃圾处理场集中处理。
4、给排水:张家口是由自来水公司统一供水,本项目程序已纳入市政规划管网系统,分别引入两路给水管路,解决生活及消防用水,供水有保障。
生活污水排放经污水管道进入化粪池处理达标后,再排入城市污水管网,由市污水厂统一治理。屋面及地面雨水经汇集雨水管道排向城市下水管网。根据《河北省用水定额第3部分:生活用水》DB13/-2009,给、排水情况见表2
表2 排水量
范围
污染源
用水定额
单位:L/人·日
用水量
单位:t/a
排水量
单位:t/a
居住
居住人员
(7360人)
110
295504
236403
公建
公建
(5000 m2)
2
3650
0
未预见用水量
按总用水量10%计
26061
0
总计
7360
――
325215
236403
表3 污水浓度及产生量情况浓度:mg/L 总量:t/a
项目
水量
(m3/)
BOD5
COD
氨氮
动植物油
浓度
总量
浓度
总量
浓度
总量
浓度
总量
产生量
236403
204

460
96
35

100

排放量
236403
180

350

35

20

5、固废:固体废弃物排放见表4。
表4 固体废弃物排放情况
指标
规模
固废定额
排放量
单位:t/a
居住
居住人员(7360人)
·日
2686
总计
7360
---
2686
生活垃圾由专人负责收集,堆放于院内指定的垃圾收集点内,由环卫部门人员进行处理。
与本项目有