XX工程土建监理实施细则.doc

××××工程
土建监理实施细则
编制:
审核:
河南创达建设工程管理有限公司
×××工程项目监理部
二○○六年月日
一、工程概况及专业工程的特点
工程概况
本工程由南北两端均为生产办公框架楼(南框架为四层,北框架为三层)与中间为轻钢结构厂房组成,㎡。地震设防烈度7度;耐火等级二级。
专业工程特点
基础采用砼灌注桩。厂房为轻钢结构,,劈离砖外墙面,以上为彩色压型钢板外墙,窗台、窗眉、雨蓬及屋顶装饰构件用灰白色丙烯酸外墙涂料。。
生产用房为砼框架结构,240空心砖填充墙。卫生间内墙面贴釉面砖,三坐标测量保温墙面用泰柏板外涂乳白色乳胶漆,其他为混合砂浆外涂乳胶漆,高聚物改性沥青卷材防水屋面;卫生间地面为防滑地板砖,地面为彩色水磨地面(铜压条),南生产用房门厅为高档陶瓷地砖,卫生间做铝合金封闭式条形板吊顶,生产办公用房做矿棉板吸声吊顶,三坐标测量室做保温顶面(泰柏板),其他顶棚为混合砂浆涂乳胶漆。
二、质量控制的编制依据

、设计文件和技术资料

三、质量控制的监理工作流程

项目部根据图纸、质量验收规范、方案和工程量清单,编制施工质量检验批划分计划,并经监理工程师认可。


按规范、方案等形成以下资料:






项目部根据检验批划分计划、组织流水施工


形成
项目部负责进行过程质量预控和检查




不合格
项目部组织自检互检、并填写记录自检互检单


合格、报监理
监理工程师组织检验批质量验收
检验批质量验收记录


合格
签发报验单,同意进行下一道工序施工
、构配件和设备质量控制流程图:
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》
监理工程师审核
承包单位另选
不合格
方法:




承包单位使用
、分部工程签认流程图:
承包单位达到分项工
程报验条件进行自检
纠正
承包单位填写《报验申请表》

监理工程师审核
不合格

合格
监理工程师签认分项工程
承包单位达到分部工
程报验条件进行自检
承包单位填写《分部工程报验单》
(附:分部工程质量评定表)
监理工程师审核
不合格
纠正

监理工程师签认分部工程报验单
合格
:
承包单位自检合格
填报《单位工程验收记录》
承包单位进行整改
监理工程师核查质量保证资料
项目监理部签发《监理通知》

项目监理部进行竣工验收
有缺陷

项目监理部组织业主、
设计单位、承包单位四方验收
项目总监理工程师签发《竣工验收证书》
三、质量控制监理工作的控制要点及目标值
1. 质量控制目标值:
主控项目必须符合设计要求、现行施工质量验收规范及有关标准的要求;一般项目控制在规范要求的允许范围之内。确保主体工程为市优质结构、整体工程为合格工程。
2. 质量控制要点
序号
阶段
划分
工程内容
控制要点
控制措施
1
准
备
阶
段
单位工程、分部工程开工前实施的预控
施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工方法等
施工单位质量保证体系及自控措施
设计图纸审查
进场施工人员和机具
进场原材料和设备
定位放线
分包资格
资质审查、提出建议、检查交底、监督执行
检查落实情况、管理人员持证上岗(职称证和岗位证书)情况
参加设计交底、图纸自审和会审
核实各工种人员素质(持证上岗情况)和机具完好状态
规定报验程序,核查保证资料,复试
规定报验程序,核查施工单位专职测量人员是否具有上岗证,专业测量监理复核
考察分包单位
2
通
用
部
分
混凝土
砂、石粒径(级配)、含泥量、冻块最大粒径、有害杂质含量
水泥质量
水质
混凝土配合比、坍落度、试块留置(同条件试块和标准试块)
防冻剂等外加剂的选用及用量
现场检查和检查复试报告
检查批量复试报告
采用饮用水
现场旁站计量和检查
钢筋
钢筋直径、级别、数量
锚固长度、焊接质量、绑扎搭接长度、接头位置、同一截面接头数量
3. 箍筋弯钩角度和平直段长度
观察和量测
现场量测和检查焊接件试验报告
3. 量测
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