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【北京机房租赁】铁通机房租赁合同(范本).doc


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【北京机房租赁】铁通机房租赁合同(范本)
黑龙江广播电视网络股份有限公司逊克分公司
机房租赁合同
2014年12月
机房租赁合同
甲方:黑龙江广播电视网络股份有限公司逊克分公司(以下简称甲方) 乙方:
公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方通过协商,就乙方向甲方出租房屋事宜达成如下协议:
第一条租用的机房地点及要求乙方提供位于松树沟乡的一处平房给甲方作为机房和通信办公用房使用(以下简称机房)。
该机房应符合以下要求:
,并有权将其出租给甲方。
15平方米,楼面负荷能力不小于每平方米 450 公斤,地面承重不小于每平方米 960 公斤,以便甲方安装设备。
,容量为100 W,同时乙方必须在机房内向甲方提供机房用电所需的接电端口。
、渗水现象。


第二条租用期限
从双方签定合同之日起 7 日内,乙方将该机房交付给甲方使用。租用期为 5 年,自 2014 年 1 月 1 日起至2018年12月 31日止。
第三条租金和电费的支付
(给甲方一个月装修期)后开始计算,按人民币 1000元年收取。租金每
月(季度或半年)支付一次,甲方根据乙方提供的相当于支付金额的合法有效的发票于五个工作日内向乙方支付租金,节假日顺延;从甲方实际使用机房之日起,至本合同终止前的甲方设备电费由甲方在收到上月应缴电费单据后的十个工作日内支付给乙方,乙方需提供合法有效的发票(若是收据,则须附上总电费发票复印件)。电费价格按当地非、普工业用电标准。
,甲方有权拒付租金和电费。
第四条甲方权利义务
,甲方享有该机房的使用权,享有国家有关法规所赋予的承租人的权益,对该机房内由甲方配置的设备享有所有权并负责其管理。
。未经乙方同意,甲方不得擅自改变房屋内外的原有结构;但乙方同意甲方对机房进行装修,以达到甲方的设备安装及使用要求。

,甲方不予承担责任;如由甲方原因造成房屋损失,甲方负责赔偿乙方由此造成的直接损失。

,甲方保证房屋只得用于设备机房和通信办公用途,并保证不得将该机房转让给第三方使用。
第五条乙方权利义务
,按时将机房交给甲方使用。
,乙方保证不将该机房给第三方使用。
,并定期免费为甲方办理出入证,为甲方人员进出提供一切便利条件。
,乙方同意甲方在乙方享有产权或管理权的场地范围内建设通信管道(包括人手井)及布放缆线,并协助甲方办理以上通信管道施工的报建工作。乙方必须保证机房用电的正常供应。
,应及时修缮,以保障甲方机房的正常使用及设备安全。
,乙方不得干涉或干扰甲方的正常活动和机房设备的正常运行。
第六条违约责任
,除如数补交外,逾期一天按欠付额的万分之三交付滞纳金,如连续延迟三个月未交上述费用,乙方可终止合同,但在终止合同前10天应将书面通知送达甲方,甲方负违约责任。

房电费,除如数补交外,应按供电部门标准向供电部门交付滞纳金。
,每逾期一天,须向甲方支付100元人民币的违约金。
,须赔偿甲方由此造成的损失。
,甲方(或乙方)如因特殊原因终止合约,须提前2个月通知对方,并向对方支付相当于3个月租金的违约金。
、光缆路由改变或不可抗力原因造成本合同不能执行的,双方可互免责任。
第七条其他
,在同等条件下,甲方有优先续租权。双方如愿意延长租用期,应重新签订协议。
,本合同对该机房新的所有权人继续有效。
,须经双方友好协商解决。
,应协商解决;若协商不成,任何一方可向广州市人民法院起诉

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  • 上传人raojun00001
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  • 时间2018-04-25