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曹妃甸工业区就业人口包括产业直接就业人口和配套服务业人口两部分, 依据主导产业的用地规模及《曹妃甸工业区主导产业直接就业人口指标表》的就业密度确定工业区直接就业的上限人口规模和下限人口规模。同时,直接就业人口与配套服务业就业人口比例取2:1,由此分别确定产业区配套服务业相应的上、下限人口规模。根据直接就业人口与配套服务业人口确定工业区的总人口规模。
曹妃甸工业区主导产业直接就业人口指标
装配制造区及保税港区人口指标表
曹妃甸工业区的便利中心作为公共配套设施,其主要功能是满足工业区日常最基本的生活服务需要,配建设施主要包括行政办公、商业服务、文化娱乐、医疗卫生、绿地、广场、市政公用设施等,同时考虑配建为解决三班倒职工、少量家属、必要的服务人员就近居住的宿舍、公寓等。
以上配套设施的服务功能相对集中,其数量按照产业布局和就业密度确定,每个便利中心的服务人口与城市居住区的人口规模相当,其位置综合考虑周边道路交通设施、合理的服务半径和辐射半径等因素,尽可能结合BRT线路、道路交叉口、河流道路交叉口等处,结合街头小公园、公交站点、广场、公共空间进行布局,以500—800米为服务半径,,其规模采用千人指标指标法进行测算,指标参照《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-93)中居住区级公共服务设施控制指标进行选取,指标包括人均用地指标和分级面积指标两部分,其中对公共绿地指标、停车场等指标,参考城市的相关规范要求进行取值。
曹妃甸工业区的人口类型主要包括三班倒职工、普通职工和高收入职工,其中三班倒职工比例为40%左右、普通职工比例为55%,高收入职工比例为5%。根据各项配套设施的服务特点和工业区的人口类型,选用不同的服务人口比例,从而确定出每个便利中心的总服务人口及用地规模。
公共服务设施控制指标(㎡/千人)
装配制造区及保税港区便利中心指标表