住宅小区项目建议书.doc

住宅小区
项目建议书
XX咨询公司
二0一三年八月
项目建议书
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XX航运是综合运输体系的重要组成部分,对推进我省“大港口、大通道、大物流”建设和“产业群、城市群、港口群”联动发展、跨越发展具有重要作用。因此,为加快推进海峡西岸经济区建设,不断增强综合实力,省委省政府决定加强对XX电站坝下水位进行治理,畅通XX航运。目前,水位治理工程前期工作正在顺利推进,XX县是该工程所在地,也是工程建设影响县之一,为了尽快推进该重点工程建设,XX县成立了XX坝下工程指挥部,主要负责移民征迁工作,积极配合主体工程建设的推进,已完成库区影响对象的模底登记,移民安置点选址等工作,为主体工程顺利建设创造开工条件。

XX县位于江苏省东部,胡洲市西北部,XX下游。东邻XX县,西毗XX县,南接XX县,北与XX县交界。总面积1400平方公里。总人口22万,是江苏省重点侨乡之一,是全省重点林业县,是全国釉面砖重要生产基地之一和全省最大的电瓷出口基地。经过30年来的改革开放,XX县已经发展成为初具规模的现代化内陆县。随着党中央对海西发展的支持力度不断加大,为加快推进经济建设和社会事业发展,提升县域综合实力,构建繁荣和谐XX提供了良好的条件。为了加快融入海西中心城市建设,XX县制定了城市发展新的规划,新建"一桥二站二互通"(XX北溪XX大挢,梅城二级客运站、合福高速铁路XX北站,京台高速公路东桥互通口、福银高速公路梅溪互通口〕,改建312国道、302省道及县道部分路段,实施XX坝下水位治理工程,整治XX航运环境,构建"一纵一横、两高两铁、六辐射"的省会半小时经济圈快速通道。目前已经完成开通了京台高速公路东桥互通口、XX北站、年底又准备开工改造31
2国道和部分省道和县道等。
,是为了解决XX水电站枢纽枯水期通航建筑物下游水深不足而设置的壅水建筑物,因此本工程的主要任务是满足通航要求。(相应XX水电站泄放航运基流308m3/s),同时在XX水电站枢纽下游新建通航船闸,使XX干流下游河道航运畅通。XX水电站枢纽坝下水位治理工程建设征地影响涉及XX、闽侯2县共3个乡镇,其中XX县东桥镇属受影响之一。
水位治理工程的建设牵涉到移民安置工程,XX县东桥镇受影响移民有52户205人。为保障顺利移民,改善移民居住环境,提高移民生活水平,对科学合理选择移民居住点及其建设是非常必要的。


XX坝下水位治理工程建设后,受影响的对象主要分布在XX电站下游XX两岸居民,根据就近后靠选址原则,通过方案比较后选择距城关12km、距XX北站仅5 km交通方便的XX地区作为安置居民点之一。

、交通条件
项目场地位于XX电站施工大桥下游500m左岸边台地上,该台地成长方形,长约500m,宽30-50m,高程35-45m。台地南侧为通往东桥镇主要交通道路,北侧为铁路,地块宽阔,面临XX,背靠青山,自然环境条件较好,交通十分方便,可提供移民安置建设用地面积约27亩,可容纳34户136人。

本场地地质构造简单,未发现大的断层、破碎带,场地稳定性较好。
本场地内覆盖层主要为XX电站施工时的堆渣,堆填时间有20多年,主要由碎块石组成,中密-密实状为主,堆渣层较厚,7-14m,力学性质较好,下伏基岩以强、弱风化基岩为主,南北侧边坡、陡坎现状稳定,无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象,地基岩为燕山期黑云母花岗岩,不存在岩溶、地面塌陷等地质灾害,适宜本工程的建设。


项目建设单位为:XX县人民政府。项目名称:XX工程
移民安置点工程。

居民点用地位于现状公路与铁路之间,呈狭长形,考虑到退让距离,整体的布局沿道路直线展开。场地设计尽量沿用现状,不对地场地进行大量的开挖或回填,设计高程尽量与现状地面相吻合,排水通畅,同时也充分利用沿江公路现有内侧的挡土墙,减少工程量。
场地平整方案
按照总体局要求,场地长约500m,宽30-50m,高程35-45m,场内需要进行开挖回填平衡,,,主要位于场地东北侧后边坡处;回填厚度为1-3m,主要位于场东南侧场内道路处。在场地开挖