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表一A私人自建房屋重置价格表-云霄.doc


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文档列表 文档介绍
附件1
私人自建房屋重置价格表
附表一:A 单位:元/㎡
结构质式
房屋重置价值
成新率取定值
一类
二类
三类
四类
五类
钢筋混凝土框架结构
1530
1430
1330
1230
1130
①10年内(含10年)100%;
②20年内(含20年)90%;
③20年以上80%。


混合结构
1360
1260
1160
1060
960
石(砖)木
结构
1020
920
820


土木结构
970
870


备注:、二次装修。

附件2
被征收房屋装修分类表
附表一:B
结构
类别
主要特征




一类
外墙面条砖贴面或涂料;地板为石板材、高级缸砖(80cm×80cm及以上)、木地板;内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙;天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴角线、带灯座;实木门(入户门为双层防盗门),铝合金窗外加不锈钢防盗网,阳台有不锈钢防盗网;厨房、卫生间石板材(或防滑地板砖)地板,全磁砖墙面,有吊顶;卫生洁具、电气设备齐全。
二类
外墙面条砖贴面或粉刷;地板为缸砖(50cm×50cm及以上);内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙;天棚涂料粉刷;入户门外加铁门,铝合金窗加铁栅、阳台有铁制防盗网;厨房、卫生间地板为防滑地板,局部磁砖墙面;卫生洁具、开关插座齐全。
三类
外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝;地板为普通地板砖(含斗底砖);天棚、内墙面为普通粉刷;入户门外加铁门,门窗齐全;厨房、卫生间地板为普通地板砖,墙面为普通粉刷;卫生洁具、开关插座齐全。
四类
外墙面无装修,地板为水泥砂浆找平;天棚、内墙面为白灰抹平(无涂料);门窗齐全;厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平;水电具备。
五类
只完成主体工程并填充内外墙,门窗不全,卫生洁具、开关插座不齐全。
结构
类别
主要特征




一类
外墙面条砖贴面或涂料;地板为石板材、高级缸砖(80cm×80cm及以上)、木地板;内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙;天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴角线、带灯座;实木门(入户门为双层防盗门),铝合金窗外加不锈钢防盗网,阳台有不锈钢防盗网;厨房、卫生间石板材(或防滑地板砖)地板,全磁砖墙面,有吊顶;卫生洁具、电气设备齐全。








二类
外墙面条砖贴面或涂料;地板为缸砖(50cm×50cm及以上);内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙;天棚涂料粉刷;入户门外加铁门,铝合金窗加铁栅、阳台有铁制防盗网;厨房、卫生间地板为防滑地板,局部磁砖墙面;卫生洁具、开关插座齐全。
三类
外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝;地板为普通地板砖(含斗底砖);天棚、内墙面为普通粉刷;入户门外加铁门,门窗齐全;厨房、卫生间地板为普通地板砖,墙面为普通粉刷;卫生洁具、开关插座齐全。
四类
外墙面无装修,地板为水泥砂浆找平;天棚、内墙面为白灰抹平(无涂料);门窗齐全;厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平;水电具备。
五类
只完成主体工程并填充内外墙,门窗不全,卫生洁具、开关插座不齐全。
结构
类别
主要特征





一类
外墙面条砖贴面、清水砖或涂料;地板为普通缸砖、木地板;内墙面为普通粉刷(含涂料);天棚为吊顶;入户门外加铁门,铝合金窗外加不锈钢或铁制防盗网,阳台有防盗网;厨房、卫生间地板为普通地板砖或水泥地面;局部磁砖或水泥墙面,吊顶;卫生洁具、开关插座齐全。
二类
外墙面局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或无粉刷,地板为水泥砂浆,内墙无粉刷,门窗齐全,水电具备。
三类
只完成土建工程,门窗不全,内外墙面无粉刷、打底。
土木
结构
一类
内外墙有粉刷,梁柱用材较好,门窗齐全,水电具备。
二类
外墙无粉刷,结构简单。
备注
主要特征中有两项条件不具备的,套用类别下调一档。
附件3
区域界定及相应土地补偿价格表
附表二
名称
范围
土地补偿单价(元∕㎡)
沿元光路店面
征收红线范围内元光路底层房屋
(进深十二米内)
20000
沿元光路往原云霄卷烟厂方向店面
征收红线范围内工农路658号、658-1号底层房屋(进深十二米内)
16000
沿庙前横路临路房屋及土地
征收红线范围内沿庙前横路(工农路、西北路)临路房屋及土地
4800
其他房屋及土地
征收红线范围内除上述区域外所有房屋及土地
3500
附件4
安置房安置价格表
附表三单位:元/m2
地点
结构质式
二层

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  • 时间2018-04-27