薛家村拆迁安置房一期工程施工组织设计方案.doc

薛家村拆迁安置房一期工程
施
工
组
织
设
计
审批∶审核∶编制∶
一、工程概况
㈠建设单位:鄞州区古林镇薛家村经济合作社
㈡工程名称:薛家村拆迁安置房一期工程
㈢结构层数:框架五层
㈣建筑面积:约96850平方米
㈤工程地点:古林镇薛家村
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二、施工部署及施工流水段划分
1、本公司施工部署的指导思想是在保证工程质量的前提下,尽一切力量满足建设单位的要求,努力缩短施工工期,分五个标段组织施工,以土建为主体,科学组织水电、装饰等专业工程分层流水交叉作业,搞好质量管理,做到安全文明生产、快速施工,创出优良工程。针对本工程规模的特点,划分五个施工流水作业。即:
1)一标段A09#、A10#、A11#、A12#、A21# ~ 24#、A32# ~34# 楼为第一施工流水段;
2)二标段A7#、A8#、A19#、A20#、A30#、A31#楼为第二施工流水段;
3)三标段A5#、A6#、A17#、A18#、A28#、29#及地下停车库楼为第三施工流水段;
4)四标段A2#、3#、4#、14#、A15#、A16#、A26#、27#楼为第四施工流水段。
5)五标段A1#、A13#、A25#楼为第五施工流水段。
按先地下后地上的原则,将工程划分为打桩、基础、主体结构、内外装修和安装等阶段。
基础工程:要抓好打桩及基础钢筋砼浇筑这二个主要工序。
主体结构:要密切围绕砖砌体,砼的质量这二个主要环节。
内外装修:要按先上后下,立体交叉作业顺序进行,为按期完成创造条件。
安装:配合土建、跟上进度。
2、施工顺序
⑴基础桩基:定位放样→桩架就位→沉管灌注桩→安放钢筋笼→养护→跑桩→试桩→桩架退场。
⑵基础砼顺序:挖土→垫层→安放钢筋→支模→浇筑砼→养护→回填土。
⑶主体结构施工顺序:框架结构、立框架柱、浇梁板、墙体砌筑。
⑷室内装饰工程:结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→安装工程、水电管线安装→天棚抹灰→清理地坯及墙面→门面及五金等装饰→粉刷油漆→灯具安装、清理。
⑸室外装饰:屋面工程→安装检查架子→结构处理→贴饼、冲筋→打底子灰→嵌线条、包角→从屋顶女儿墙向下做面层→台阶散水清理及附属工程。
三、施工准备及现场组织结构管理
1现场准备
,准备设置施工围墙,使得施工基地与周围分开隔离,做到封闭施工。
,进行复核,建立施工控制网,对工程初步定位。
。
,做好场内布置工作;搭设砼搅拌站,钢筋、木工加工棚,临时供电、供水管线敷设,搭设临时设施,场内施工道路和场内排水工作。
。
2技术准备
,进行图纸自审和会审,施工人员心中有底。
,组织施工人员进行学****br/>。
,各种加工半成品技术资料的准备和计划审请。
对特工种人员进行上岗前培训,安全技术交底。
。
3组织准备
:
建立工地领导机构;
选择精干的工作班组;
集结施工力量,组织劳动力进场;
做好职工入场教育等工作。
:
建立工地领导机构;
选择精干的工作班组;
集结施工力量,组织劳动力进场;
做好职工入场教育等工作。
:
原材料进场;
构配件和制品加工准备;
施工机具准备。
:
材料加工和订货;
施工机具租赁或订货;
同甲方协调甲供材料;
做好劳务安排,签订劳务用工合同;
联系外界有关部门。
4建立工程项目管理机构
为保证对本工程管理顺利进行,根据该工程特点与规模,我公司将由宁波公司职能科室中组织该工程领导指挥中心,保证本工程各种机械设备、周转资金、人员配备协调统一,及地到位。
项目经理
安装副经理
生产副经理
项目工程师
核算财务科科
材料供应科科
综合办公室
质量安全科
施工技术科科
机械设备科科
装饰班
水电班
电施班
机施班
架子班
砼工班
钢筋班
泥工班
木工班
5工程管理组织措施

我公司将对所承建的项目严格遵守宁波市有关“建筑工程管理条例”,加强施工和安全管理。
建立严格的职能管理规章制度,制定管理人员和作业班岗位现任制。
工程施工管理过程中,及时协调平衡解决各种矛盾,并保证施工秩序正常,确保工程进度和质量保证。
根据分部分项工程特点,合理布置和使用劳动力,技术、物资、人力、机械和组织等全面为施工创造必要条件,有步骤