【建筑装饰施工合同范本】装饰施工合同范本.doc

【建筑装饰施工合同范本】装饰施工合同范本
装饰施工合同
甲方(发包人):
身份证号码:
委托代理人:
电话:
乙方(承包人):
地址:
法人代表:
电话:
鉴于家居装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部》建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,达成以下合同条款,双方自觉遵守。
一、工程概况
1、工程地点:2、施工内容详见《工程预算书》及《装饰设计施工图》
3、工程承包方式:双方商定采取乙方包工包料及家具和软装(其中不含电器、消防系统工程与报批)。
4、主要管理人员:
,联系电话,为甲方现场代表,负责本项目施工相关的协调联系签证事宜。
,为乙方现场代表,负责本项目施工相关的协调联系、施工管理事宜。
二、工程价款
1、工程价款按包干价(包括:外墙立面装饰、外墙立面造型、雨棚、室内所有装饰、家具、办公桌椅、开关、插座及布线、灯具等)计算(计算方法:1735元/㎡× ㎡),工程总价为人民币元整(小写: )(不含税)。
2、工程款付款方式
(1)第一期工程款:甲方应当与本合同签定之日内支付工程总价款的80%(即元)作为工程备料预付款。
(2)第二期工程款:甲方应当与工程整体施工完工经验收合格结清,工程总价款的20% (即元)
付款时甲方以转账,汇入乙方指定账户,否则视为乙方未收到工程款项。
三、工程工期
1、工程工期为约23天,自乙方收到甲方第一期工程款之日起计算,每拖延一天工期,甲方
有权罚款人民币叁万元。甲方如未按合同约定时间付款,每延误一天罚款人民币叁万元整。
2、因下列原因,工程工期顺延:
(1)因现场增加设计面积的;
(2)不可抗力;
(3)因甲方原因,或因甲方未按照合同约定履行其义务的;
(4)甲方同意工期顺延的。
四、水电供应
本工程施工前,甲方应向乙方提供装修房屋的原始水电结构详图,并承担施工所产生的水电等费用。
鉴于装修工期不能间断,甲方应保证水电畅通,否则由此造成工期延误的责任由甲方承担。

五、工程验收标准
本合同工程验收标准以甲、乙双方确认的施工图纸、工艺标准以及国家《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》为准。
六、工程验收和交付
1、本工程完工后,乙方应当提前三日书面通知甲方进行竣工验收的时间,甲方应当按时到场进行验收,不得借故拖延;甲方不能按时进行验收超过三日的,则视为对本工程竣工验收合格,双方不再另行组织验收。
2、双方验收时,由甲方或甲方委托人到场参加验收。工程验收合格的,甲、乙方应在工程验收单上签字确认。
3、甲方在工程完工后未经双方进行竣工验收,或虽已验收,另请其他装修队进行其他项目装修和安装,或搬迁家具与生活用具,或擅自使用房屋等的,则视为对本工程已竣工验收合格,不再另行组织验收,并视为本工程已交付使用。同时甲方的上述行为视为违约,乙方有权要求甲方支付剩余工程款,并有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、不可抗力因素
不可抗力因素指:停电、停水、台风、热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时,工期可以相应顺延。
1、遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。
2、停电每周累积长达5小时,可顺延工期一天。
3、遇有台风、热带风暴或该小区物业有停工要求时。
4、因不可抗力因素造成该项目发生质量问题则不在保修范围内,如需要维修,费用甲方承担。
八、违约责任
1、合同生效后,任何一方变更或解除合同,及时通知对方办理合同终止手续,并向另一方承担数额等同于工程预算总价的10%的违约金。
2、未办理验收手续,甲方提前使用(包括搬入家具等)或擅自动用工程成品所造成的损失由甲方承担,并向乙方承担数额等同与本合同工程价款总额10%的违约金。
3、由于乙方原因造成的工程质量问题,由乙方负责。修理费用由乙方承担,工期不顺延。
4、甲、乙任何一方违反本合同其它约定的,应当向守约方承担,数额等同于本合同工程价款总额10%的违约金。
九、其他条款
1、为了保证工程顺利施工和完工,甲方需委派甲方代表,负责履行合同和对工程质量、进度的监督及所有图纸的确认,代理验收、变更、登记手续等相关事宜。除该甲方代表外,甲方其他家庭成员不得参与上述方面工作。
2、甲方应在施工前为乙方入场施工创造条件,包括但不限于:砌墙、卫生间管道、总电源到位,以不影响施工为原则。否则由此造成工期延误的责任由甲方承担。

篇二:
饭店承包协议书范本
饭店承包协议书范本甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方本着自愿、