停车场委托管理协议书.doc

停车场委托管理协议书

以下由管理资料网整理停车场委托管理合同协议书,给需要的人查看参考。停车场委托管理协议书本合同各
以下由管理资料网整理停车场委托管理合同协议书,给需要的人查看参考。
停车场委托管理协议书
本合同各方当事人
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住所地: 住所地:
本停车场委托管理合同由上述各方于x x x x年x x月x x日在x x市订立。
甲、乙双方经友好协商,在自愿、平等、协商一致的基础上,就停车场委托管理事宜订立本合同,共同遵照执行。
第一条委托管理事项:
x大厦地下负一层、负二层停车场。乙方也愿意接受委托,并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。
、负二层停车场共有x x个小车位、x x个大车位,对此双方予以认可。
第二条委托管理期限:
,合同期由x x x x年x x月x x日至x x x x年x x月x x日。
,双方就合作事项重新协商后可续签合同。
第三条委托管理费用:
,每月按x x个小车位x x个大车位,每车位x x元的标准向乙方支付人民币总计x x元作为管理费。
: 户名: 开户行: 账号:
第四条甲、乙双方的职责:
:
在履行合同期内,为保障乙方有效地进行该区域的工作,甲方有以下权利并同意履行下列的职责:
(l)审定乙方拟订的车场管理制度。
(2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
(3)停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。
(4)审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。
(5)按(住宅质量保证书)的要求,移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求;如在质保期内存在质量间题,监督原施工单位返修。
(6)如甲方出售车位,则成功出售的车位的管理费用由买受人承担,甲方出售时须向买受人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。
(7)单车库甲方交由乙方无偿经营,乙方自负盈亏。
:
据此合同的条款,。/fanwen/1578/在履行合同期内,乙方同意在下列职责范围内,根据有关法律法规的约定,制订车场管理制度:
(1)负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。
(2)负责车场内车辆的安全防范和责任事故。
(3)告知车主和车位使用人有关限制条件,订立车场管理服务守则。
(4)对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。
(5)负责车场车辆责任事故的处理。
(6)负责车场水、电费用,工作人员的薪金及福利费用,车场设施的维修保养、清洁、公众责任险等。
第五条陈述和保证:
:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第六条服务质量:
,包括:公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
。
,包括:安全监控、巡视、值勤等。
、车主及用户档案完整无缺。
、设施的维护保养。
第七条违约责任:
《中华人民共和国合同法》有关规定,承担违约责任。
,若无不可抗拒因素发生,甲、乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。
:(略)
第八条保密责任:
任何一方对因停车场委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条合同终止:
,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第十条补充与变更