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房地产买卖契约

房地产买卖契约
甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号:
甲方自愿将购买的房屋及附属物出售给乙方,乙方对出售的房屋及附属物产权确认无误后,同意购买该房屋及附属物,房产证、土地产买卖事项订立本契约,愿共同执行。
一、房屋位于房屋建筑面积平方米,附属物有地下车位、地下室、。
二、该房屋成交价共计人民币:(大写) , 小写元。
三、付款方式:签订房屋买卖契约后,待甲方将房产证过户的各类手续递交办理部门确认无误后,乙方首付给甲方人民币:(大写) 乙方向甲方付清剩余房款人民币(大写) 万元,小写万元,剩余房款于年月日前全部付清。
四、签订该契约后,甲方将该房屋的所有手续(房产证、土地证、票据,合同)交友监证人保管,交房时由监证人将手续交给乙方,乙方将剩余房款交给监证人。
五、移交房屋产权前,该房屋及附属物所发生的债权债务由甲方承担,并承担全部民事诉讼费用。由此给乙方造成的经济损失亦由甲方承担。
六、甲、乙双方若一方中途悔约,悔约方付给对方违约金十万元。
七、乙方不能按期付清房款,甲方不能按期交付房屋及房屋有效
证件。每逾期一日由违约方付给另一方适当的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,按国家政策规定由甲乙双方各此承担各自的费用。特殊情况另行约定。
九、约定的其它事项:
1、甲方负责将地下车位、打下室过户到乙方名下。且在乙方首付房款交给乙方后,将各钥匙、各费卡交付给乙方。
2、甲方房屋内所有物件归乙方所有(以看房时房屋内东西为准)。
3、甲方需结清售房前的所有物业费,水、电、气费等。

甲方(签章): 乙方(签章):
住址: 住址:
xx: xx:
监证人:(签章)
住址:
xx:

2017年月日

篇二:
饭店承包协议书范本
饭店承包协议书范本甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方本着自愿、平等、诚实、守信的原则,经双方共同协商,就甲方将位于xx饭店承包给乙方经营,按下列条件达成如下协议:
一、承包方式:①按年度承包,承包期间只有经营管理权。②乙方在承包期内如不继续经营,在不影响甲方利益的情况下,甲、乙双方共同协商,将饭店转让或再出租后,甲方退还乙方本年度余下的房租及租金。
二、承包期间饭店的亏损及赢利安全风险与甲方无关(赢利归乙方所得,亏损由乙方承担)
三、承包期间:饭店所产生的一切费用由乙方支付,包括工商、税务、卫生、物业、水电暖气费用等。甲方保障饭店暖气管道畅通,能正常使用。
四、到期之前,若继续承包提前一个月交房租及饭店租金,如果不再承包提前两个月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾贰万元整,每年提前一个月交下一年房租,日期为每年5月30日,续租叁年不涨房屋租金,押金为一次性-交。
六、饭店承包为每年伍万元整。押金为伍万元整,租期满后,承租到期前提前一个月给甲方租金,乙方将一切费用结清,甲方将押金退还给乙方。
七、承包期内乙方如发生水灾、火灾造成的经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。
八、乙方不得在饭店场地内进行违法传销或违法赌博等一切经营行为,在承租期间产生的一切法律责任由乙方负责,与甲方无任何关系。
九、其他未尽事宜,双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守,不得违约,饭店内外所有物件见后附清单。
十、房屋租金,饭店租金,押金,以收据为准。
甲方: 乙方:
年月日年月日
篇三:
饭店承包协议书范本
甲方:
乙方:
现根据《中华人民共和国合同法》等规定,对甲方餐厅的承包事宜进行约定。为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商签订本合同。
第一条
甲方将其位于上海市区路号之xx餐厅发包给乙方作为餐厅使用。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。甲方协助乙方做好对外协调工作。该餐厅实测建筑面积为xx平方米,结构为。
第二条
承包期限为年。自年月日起至年月日,甲方另行给予乙方装璜时间天,期间免交承包费。承包期间甲方将餐厅交付乙方使用,无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等。
第三条
甲方承诺在乙方承包期间,不防碍乙方的正常经营。乙方根据其有关财务法规及规章制度,按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预。乙方承诺不破坏餐厅结构,保证自己的行为符合法律、法规的规定,且遵守本合同各项约定。
第四条
乙方在承包期间,准时向甲方缴纳承包金,承包金的具体支付方式及金额为
第五条
合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担。
第