万科_重庆万科品牌提升策略案_128PPT_黑弧奥美.ppt

重庆万科品牌提升策略案
黑弧奥美重庆公司& 360新兴事业公司
一、背景及现状
二、品牌扫描
三、品牌机会
四、品牌主张
五、概念演绎
六、360传播组合
提案内容:
我们做了哪些功课:
用了近一周的时间,组织专门团队,分别对重庆当地普通消费者、地产业内人士、主流媒体的资深记者(共计23人)进行了深入访谈并形成三份调研报告。
目前大众对重庆万科的认知……
不过如此而已,心理层面的认可程度被打折。
万科在重庆有楼盘吗?
现实与想象有差距;
产品价值尚没有被完全认可;
并没有给重庆人太大的惊喜,有看点没有亮点;
不被看好,一直被质疑;
重庆为何不买万科的账?
重庆的地产市场被龙湖、金科等本土品牌开发商教育了多年,不论在产品品质和物业服务层面都不逊色于其他城市,不能说引领趋势,但是紧跟潮流是绝对做的很好的。好房子的标准在重庆人心里自有标准。
购买经验被过于低估?!
重庆的城市文化始于码头,重庆人的性格耿直彪悍,面对万科温文尔雅的人文诉求,相信会俘获一部分的新重庆人,但是大多数人会觉得是隔靴搔痒。当年奥园一句“重庆向北,生活向奥林匹克”的豪言壮语不知让多少憧憬着变化的重庆人热血沸腾。万科来了重庆,以低调的姿态拜了码头,下一步也该向重庆人亮剑了……
码头文化VS人文表达
从某种意义上讲龙湖和万科很像,“善待你一生”和“让建筑赞美生命”传达的同样都是对生命的尊重和感恩。在产品品质上龙湖也并不输给万科,而在品牌信任度上更是遥遥领先,在重庆龙湖可以说是万科最强劲的对手。同类别的产品,如何说服消费者以不低的价格选择我们而不是龙湖,除了在硬件上的比拼,我们还需要在重庆市场打造独一无二,你有我优的软实力。
过江龙PK地头蛇
寻找重庆万科的软实力……