质量通病及防治监理细则.doc

B13
天目湖中心村二期工程
监理实施细则
( 质量通病及防治细则)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
一、专业工程的特点……………………………………………………….3
二、监理工作的控制目标………………………………………………….3
三、监理工作的流程(见附图表) ………………………………………4
四、监理工作的控制要点…………………………………………………5
一)、地基基础工程…………………………………………………………5
二)、主体结构工程…………………………………………………………5
三)、装饰装修工程…………………………………………………………7
四)、屋面工程………………………………………………………………9
五)、建筑节能保温工程……………………………………………………10
六)、建筑给排水工程………………………………………………………10
七)、建筑电气工程…………………………………………………………11
八)、智能建筑工程…………………………………………………………11
五、监理工作的方法和措施………………………………………………12
一)、监理工作的具体方法…………………………………………………12
二)、监理工作的具体措施…………………………………………………12
一、专业工程的特点:
建筑工程质量通病是工程建设过程中经常发生、普遍存在的一些工程质量最常见、极易发生的质量问题。由于量大、面广,对建设工程质量、安全危害性极大,是进一步提高建设工程质量的主要障碍。因此,抓好工程质量通病的防治工作,是提高建设工程质量的主要途径。
为加强建设工程质量通病防治工作力度,进一步提高工程建设的质量,根据国家和地方的有关技术规范、标准规定,结合工程建设实际情况,特制定本工程建设质量通病现象及防治技术措施,以便在工程建设过程中予以重视和克服。
二、监理工作的控制目标:
为了确保工程建设的顺利进行,在整个建设过程中,应对各分项工程建设过程中,易产生工程质量事故的项目,进行有针对性的重视,尽量避免工程质量通病现象的发生。在平时巡视过程和检查验收过程中,予以重视。发现存在质量问题,及时通知施工单位相关人员予以整改,以消除问题的存在。施工过程中,每道工序有可能出现质量问题的,检查尤为重要,必须坚持前道工序未经检查验收或检查验收不合格,不能进行下道工序的施工。
一)、质量控制目标:符合国家验收标准,为一次性验收合格;
二)、进度控制目标:按合同工期施工,工期不突破;
三)、投资控制目标:按合同价款,投资不突破;
四)、安全、文明施工控制目标:无重大安全事故,轻伤率控制在1‰以下。
三、监理工作的流程:
分项工程方案报审
监理审核
调整
分项工程施工
监理巡视检查
偏离目标?
分项工程施工结束
施工单位自检
结果
报工序质量报验单
监理核验
结果
施工完毕
子分部验收评定
附:
相关质保资料
隐蔽验收记录
自检资料
是
不合格
不合格
不合格
整改或返工后重新施工
调整后重报
转入下道工序施工
四、监理工作的控制要点:
一)、地基基础工程:
1、土石方工程:
①、通病现象:
a. 地基土被浸泡发软: b. 干裂起皮; c. 回填土下沉。
②、防治措施:
a. 基坑内及四周设置排水沟、集水井,定期排水,使基坑内保持不积水,更应注意雨天的排水。
b. 基坑土方开挖过程中,注意机械挖土时,保留10㎝左右,
而后人工清平。并及时进行基坑验收及后续砼垫层施工工作,不使基坑长时间暴晒,造成干裂现象。
c. 基础回填时,选用合格土质,注意回填土的合理含水率,并按施工方案分层夯实,严禁使用草根、树皮、淤泥作回填土。
二)、主体结构工程:
1、模板工程:模板及其支撑系统必须保证足够的强度、刚度及稳定性。模板安装前,先检查模板的质量,不符合要求的不准使用。
①、通病现象:
a. 梁板不平直、梁底不平、下绕变形,梁侧模曝模、局部模板嵌入柱内、拆模困难。
、漏奖、垂直度超出、烂根。
c. 模板拼缝过大,平整度差,板中部下绕。
②、防治措施:
a、加强检查排架搭设的准确度、水平度及起拱高度;梁侧模及斜撑牢固不位移;挂通长线,确保梁断面正确无误。
b、柱模成排支模时,先支两端木、模,找正找直后,柱下对十字线,柱上挂轴线通长线后,再立中间柱;柱模箍间距符合要求,固定牢靠;柱模四周斜撑及柱间拉杆固定牢固,形成整体;