1 建设工程招投标概述.ppt

建筑工程招投标与合同管理
建筑工程事业部
罗冠鑫
1
第一节建设工程招投标概述
建设工程招投标发展历史

20世纪70年代末以前计划分配(计划经济)

20世纪80年代初以后招标投标(市场经济)
2
三个阶段:
第一阶段:确立和试点(1980~1983)

第二阶段:大力推行(1984~1991)

第三阶段:全面推开(1992至今)
3
建设工程招标投标概念
建设工程招标:招标人(或发包人)将拟建工程对外发布信息,吸引有承包能力的单位参与竞争,按照法定程序优选承包单位的法律活动
建设工程投标:投标人(或承包人)根据所掌握得信息,按照招标人的要求,参与投标竞争,以获得建设工程承包权的法律活动
建设工程招投标:建设单位或个人(即业主或项目法人)通过招标的方式,将工程建设项目的勘察、设计、施工、材料设备供应、监理等业务,一次或分布发包,由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接
4
建设工程招标投标分类及特点

(1)可行性研究(2)勘察、设计(3)施工
(4)材料设备采购(5)设备安装(6)监理
(7)总承包
5

(1)总的特点
(2)勘察、设计招投标特点
(3)施工招投标特点
(4)监理招投标特点
(5)材料设备采购招投标特点
(6)总承包招投标特点
6
建设工程招投标基本原则
合法原则
公开公平公正原则
诚实信用原则
7
建设工程承发包
建设工程承发包的概念
承发包是一种商业交易行为,是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物,并按一定价格取得相应报酬的一种交易。
委托任务并负责支付报酬的一方称为发包方。
接受任务并负责按时完成而取得报酬的一方称为承包方。
8
工程承发包是指建筑企业(承包商)作为承包人(乙方),建设单位(业主)作为发包人(甲方),由甲方将建筑安装工程任务委托给乙方,且双方在平等互利的基础上签订工程合同,明确各自的经济责任、权利和义务,保证工程任务在合同造价内按期按质按量全面完成。
9
建设工程承发包的内容
项目建议书
可行性研究
勘察设计
材料和设备的采购
建筑安装工程施工
生产职工培训
建设工程监理
10