泰国清迈公寓投资指南.docx

The Prio Condo 基础信息

项目名称: The Prio Condo Chiangmai
开发商: : SRC Chiangmai Co.,Ltd.
独家代理: : 天使置业Angel Real Estate Consutancy Co.,Ltd.
占地: : 6256 平方米
位置: : 机场区域( Central Airport购物中心对面)
描述: 15层高端服务公寓
房源数量: 397 套单位
户型: : A1, A2 户型–一房一卫 平米
: B 户型- 两房一卫 平米
: C户型- 两房两卫 平米
: 复式户型C1 - 一房两卫 平米
: 复式户型1 - 两房两卫 平米
: CombinedA户型- 两房两卫 平米
设施: : 游泳池、健身房、入户大堂
会客厅、阅览室、屋顶花园、天空酒廊,
Wifi, 穿梭巴士、租赁管理
酒店托管、209个停车位、直升机停机坪
全套精装带家具
安防: :双重安全钥匙卡, 安保监控, 24 小时保安
物业管理费: 55 铢/平米/月(交房首先支付两年的物业管理费)
偿债基金: 500 铢/平米/一次性支付

The Prio Condo 八大优势
地段:清迈市区核心,绝佳的地理位置!
交通:清迈最便捷交通网络,四通八达。
配套:清迈最优质配套,购物中心、学校、医院、高尔夫一应俱全。
地标:清迈市区最高住宅,稀缺地标建筑,君临天下。
配置:五星级酒店标准,超高公区配置。
户型:清迈景观户型王!全套精装包家具,拎包入住。
管理:真返租,真托管! 专业酒店公司管理,固定回报!
服务:中、泰、英三语,全套无忧增值服务!
地段:清迈市区核心,绝佳的地理位置!
您现在看到的PRIO 项目是清迈市区内最高的建筑,也是未来10年清迈升值潜力最大、租金回报最高的房地产项目!
清迈作为泰国第二大的城市,虽然本地人口不到40万人。但是每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过10%,租金回报率都在6%以上!
您现在看到的是清迈市区的地图。整个清迈是以清迈古城为中心向周边放射状发展的。清迈古城里都是当地人的老房子,没有任何房地产开发。市区公寓开发的热点区域主要有三个,古城西北边的宁曼路区域,古城东北边的Central Festival区域和古城西南边的空港区域。宁曼路是清迈的旅游热点区域,不过前几年房价涨得过快,已经达到8万-12万泰铢一平米,价值透支,现在买房租金回报率很低,未来升值潜力不大了。
The Prio condo 所在的空港区域位于清迈市区的一环路,拥有绝佳的地理位置和激动人心的发展潜力,是清迈目前最火爆最有升值潜力的市区。 The Prio condo就在清迈最大人气最旺的购物中心 Central Airport Plaze(机场购物中心)对面,距离清迈古城只有两公里,, 是清迈唯一一个在5分钟之内就可以同时到达古城、购物中心和机场的房地产项目!
如果您是想买一套公寓自己居住,那么 The Prio condo会给您非常舒适和方便的生活。如果您是考虑买公寓投资,The Prio condo更是您的不二选择。购物中心和古城的价值我们先不谈,光是清迈国际机场这一项,就注定了Prio的升值潜力。
您想想,每年1000万人次游客中有绝大部分都是通过清迈国际机场来到清迈!有人的地方就有需求,就有商机,就有钱赚! 清迈机场庞大的人流量带来了巨大的租房、酒店需求,会拉动周边公寓的租金和房价! 据测算机场周边至少需要15家酒店或者公寓,2000个房间才能满足机场客流量的需求!而目前在机场到古城区域这一线,居然没有一个高品质的公寓或酒店,完全无法满足游客的需求!
开发商SRC集团瞄准了这个市场机会,推出The Prio condo填补了这个潜力巨大的区域。The Prio condo是整个区域内唯一在售的高品质公寓项目,将会给我们的客户带来舒适的生活和丰厚的投资回报!
交通:清迈最便捷交通网络,四通八达。
The Prio condo位于清迈市区两条主干道Mahidol Road交汇的十字路口,这里连接清迈国际机场、清迈古城,去曼谷的高速和清迈环线,是进出清迈必经的交通门户,更是是清迈的会客厅! 所以,这里也被人称为“清迈最繁忙的十字路口”,这里的土地价格也是其他的地方的2-3倍。
从这里出发,无论您是自己开车、坐出租车、嘟嘟车、甚至骑摩托车,都可以3分钟到达清迈