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贷款流程及所需资料.doc


文档分类:金融/股票/期货 | 页数:约2页 举报非法文档有奖
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文档列表 文档介绍
贷款流程
中国银行住房按揭贷款流程
借款人提
↓供申请资料
中国银行
↓银行审核
正式签约购房合同、
个人住房抵押贷款合同

办理合同的公证

办理保险业务

办理产权抵押登记

银行发放贷款

借款人还款

贷款还清后,办理抵押
房产注销登记手续
中国银行办理个人住房按揭贷款所需资料
一、申请人及配偶的有效身份证明(包括居民身份证、军官证、护照、港澳台居民的通行证或回乡证等)原件及复印件(6份);
二、申请人及配偶的户口本原件及复印件(1份);
三、申请人及配偶的收入证明(银行提供固定格式)/纳税证明/个人储蓄存款证明原件及复印件(1份);
四、申请人结婚证、离婚证原件及复印件(1份);若未婚则提供单位组织人事部门(仅限于机关事业单位及大型国有企业)/派出所/
当地民政部门/居委会/街道办等出具的单身证明原件;
五、若申请人配偶无法亲自到银行则需提供经过公证的授权委托书;
六、中国银行卡(用于偿还贷款);
七、购房合同;
八、认购书、原认购金收据。(交回我公司)
提示:
1、办理按揭贷款,借款人必须与银行亲自见面一次;
2、身份证、户口本、结婚证/离婚证等证件之间如果姓名或身份证号码不一致,须到相关部门出具证明;(身份证、户口本之间的差异
需户口所在地派出所出具证明;身份证、结婚证/离婚证之间的差异需当地民政局出具证明);
3、借款人的实际年龄加上贷款年限须小于借款人法定退休年龄(男60岁,女55岁);
4、个人收入证明中的收入金额应是月还款额的2倍以上;若月收入超过2万元的需有完税证明。
5、如买方申请银行按揭贷款条件不符合银行要求的,可在出卖人通知买受人起5日内给予答复并改变付款方式。逾期不办理者,可视为
买方违约,出卖人有权自行处理该房屋。
6、异地交纳首付款办理按揭的客户必须以个人名义汇款至中行指定帐户,若以单位名义则不予办理。
提示:以上贷款流程及所需资料仅供参考,具体所需步骤及个人资料以贷款银行要求为标准!

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  • 时间2018-05-10