中业网校2013年度中级经济师《房地产经济》考前预测卷二.docx

中业网校2013年中级经济师《房地产经济》考前预测卷二
(仅供参考)
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1. 某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为( )。

2. 多核心理论中,城市最主要的核心是( )。

3. 下列关于地租的说法中正确的是( )。

,地租包含了直接生产者的部分剩余生产物
,地租以实物地租为主要形式

4. 大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程,称为( )现象。

5. 杜能的农业区位理论主要研究如何通过合理布局使农业生产达到( )的目的,从而最大限度的增加利润。


6. 省级人民政府批准征收土地的,必须同时报国务院( )。

7. 土地补偿费用归被征收土地的( )所有。

8. 以下不属于集体土地征收的特点有( )。

9. 以下关于征用的说法正确的是( )。


10. 下列哪种情况建设用地使用权不得出租( )。



,并经过土地管理部门批准的
11. 房地产抵押合同自( )。


12. 国有建设用地有偿使用的最主要方式是( )。


13. 下列用地中,使用权出让年限最高为40年的是( )

14. 土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是( )确定。
、县人民政府国土资源行政主管部门决定

、县人民政府决定
、拍卖、挂牌出让的机构确定
15. ( )是宅基地的所有者,拥有完全的所有权。

16. ( )的优点是能大大节省印刷、邮寄和数据录入、问卷制作、发放及回收等的过程和费用。

17. 当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应该调研哪些内容时,可以采用( )

18.( )是一种非直接的定性调研方法,调研人员到调研项目现场,通过与项目销售人员,管理人员或客户交谈询问以及对项目的实地观察,获取该项目相关信息的调研方法。

19. 不通过向被调研对象进行提问,而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是( )。

20. 下列在房地产市场调研中搜集的资料,不属于次级资料的是( )。




21. 房地产市场细分是按照消费者欲望和需要把一个总体市场划分成若干给个具有( )的子市场的工程。

22. 在房地产开发项目市场定位策略中,寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置,填补市场空缺的市场定位是( )。

23. 房地产开发项目的开发过程是一个庞大的系统工程,这就决定了房地产开发项目策划的( )。

24. 房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是( )。
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