二零二六年度房屋租赁合同解除协议范本.docx

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二零二六年度房屋租赁合同解除协议范本
本协议由以下双方于_____年_____月_____日在_____签订：
出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份码：[甲方身份码]，：[甲方]，：[甲方]。
承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份码：[乙方身份码]，：[乙方]，：[乙方]。
鉴于甲方是位于_____的房屋的合法所有者，该房屋建筑面积为_____平方米，现甲方将此房屋出租给乙方使用。双方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因_____原因，双方经友好协商，一致同意解除原合同，特订立本协议。
第一章 总则
第一条 本协议的签订背景
本协议是在甲乙双方充分了解原合同内容的基础上，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就解除原合同事宜达成的共识。
第二条 本协议的适用范围
本协议适用于原合同的解除及相关后续事宜的处理，包括但不限于房屋返还、租金结算、押金退还等。
第二章 解除原合同
第三条 解除原合同的依据
甲乙双方一致同意，因_____原因，原合同予以解除。
第四条 解除原合同的通知
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甲乙双方应在签订本协议之日起_____日内，书面通知原合同其他相关方（如有），告知原合同已解除。
第五条 解除原合同的影响
原合同自本协议生效之日起终止，双方不再受原合同约束。
第三章 房屋返还
第六条 房屋返还的时间
乙方应在签订本协议之日起_____日内，将房屋返还给甲方。具体返还时间为_____年_____月_____日。
第七条 房屋返还的流程
1. 乙方应在返还房屋前，将房屋内部设施、设备、家具等清洁干净，确保房屋处于可入住状态。
2. 乙方应在返还房屋时，配合甲方进行房屋检查，确认房屋无损坏或缺失。
3. 如房屋存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
第八条 房屋返还的验收
甲方应在乙方返还房屋时，对房屋进行检查验收。验收合格后，双方应在房屋返还验收报告上签字确认。
第四章 租金结算
第九条 未付租金的处理
如乙方未付清原合同约定的租金，应在签订本协议之日起_____日内，一次性付清所有未付租金。
第十条 租金计算的依据
租金计算依据原合同约定，具体计算方法为：_____。
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第十一条 租金结算的流程
1. 乙方应在签订本协议之日起_____日内，向甲方提供租金支付。
2. 甲方应在收到租金支付后，核对无误后，将剩余押金（如有）退还给乙方。
第五章 押金退还
第十二条 押金的退还
如原合同中约定押金，甲方应在乙方付清所有款项后_____日内，将押金退还给乙方。
第十三条 押金退还的条件
甲方退还押金的前提条件为：
1. 乙方已付清所有未付租金。
2. 房屋已按原合同约定返还给甲方，且房屋无损坏或缺失。
3. 双方已结清所有其他款项（如有）。
第十四条 押金退还的流程
1. 乙方应在满足押金退还条件后，向甲方提供相关材料。
2. 甲方应在收到相关材料后，核对无误后，将押金退还给乙方。
第六章 违约责任
第十五条 甲方的违约责任
如甲方未按本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：
1. 未按时返还押金，应按每日万分之五支付违约金。
2. 未按时进行房屋验收，应按每日万分之五支付违约金。
第十六条 乙方的违约责任
如乙方未按本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：
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1. 未按时返还房屋，应按每日万分之五支付违约金。
2. 未付清未付租金，应按每日万分之五支付违约金。
第七章 争议解决
第十七条 争议解决的方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十八条 争议解决的法律依据
争议解决适用相关法律法规。
第八章 附则
第十九条 本协议的生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第二十条 本协议的变更
本协议的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。
第二十一条 本协议的份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十二条 本协议的解释
本协议的解释权归甲乙双方共有。
甲方（签字/盖章）：_________________________
乙方（签字/盖章）：_________________________
签订日期：_____年_____月_____日