二零二六年度房地产项目开发与室内装饰设计服务合同.docx

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二零二六年度房地产项目开发与室内装饰设计服务合同
本合同由以下双方于_____年_____月_____日在_____签订：
甲方（委托方）：________________________
_______________________
注册：________________________
_______________________
乙方（服务方）：________________________
_______________________
注册：________________________
_______________________
鉴于甲方拟开发房地产项目，并委托乙方提供室内装饰设计服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一章 定义与解释
第一条 定义
本合同所称“房地产项目”是指甲方拟开发建设的位于_____的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
本合同所称“室内装饰设计服务”是指乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于室内设计方案、施工图设计、材料选择、施工管理、软装配饰等服务。
本合同所称“设计成果”是指乙方在室内装饰设计服务过程中产生的所有设计文件、图纸、方案、模型等成果。
第二条 解释
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本合同中的“日内”是指24小时，“日内”是指1个工作日。
本合同中的“附件”是指本合同所附的所有文件，与本合同具有同等法律效力。
本合同中的“违约”是指任何一方违反本合同约定的行为。
第二章 项目概况
第三条 项目基本情况
项目名称：_____房地产项目
项目地点：_____省_____市_____区
项目规模：总建筑面积约为_____平方米，其中住宅面积约为_____平方米，商业面积约为_____平方米，办公面积约为_____平方米。
项目开发周期：自本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
第四章 乙方权利与义务
第五条 乙方权利
乙方有权要求甲方提供与室内装饰设计服务相关的必要资料和信息。
乙方有权按照本合同约定收取设计服务费用。
乙方有权对设计成果进行知识产权保护。
第六条 乙方义务
乙方应按照本合同约定，按时完成室内装饰设计服务，并保证设计成果的质量。
乙方应向甲方提供详细的设计方案，包括但不限于平面布图、效果图、施工图等。
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乙方应配合甲方进行设计方案的修改和完善，直至甲方满意。
乙方应负责设计成果的知识产权保护，并防止任何第三方侵犯甲方的知识产权。
第七章 甲方权利与义务
第七条 甲方权利
甲方有权对乙方的室内装饰设计服务进行监督和检查。
甲方有权要求乙方按照本合同约定提供设计成果。
甲方有权对乙方的违约行为进行索赔。
第八条 甲方义务
甲方应按照本合同约定，向乙方提供与室内装饰设计服务相关的必要资料和信息。
甲方应按时支付设计服务费用，并按照本合同约定提供付款保障。
甲方应配合乙方进行设计方案的修改和完善，直至乙方满意。
第八章 设计成果交付与验收
第九条 设计成果交付
乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方交付初步设计方案。
乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方交付详细设计方案。
乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方交付施工图设计。
第十条 设计成果验收
甲方应在收到乙方的初步设计方案之日起_____日内进行验收，并书面通知乙方是否同意继续进行下一步设计工作。
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甲方应在收到乙方的详细设计方案之日起_____日内进行验收，并书面通知乙方是否同意进行施工图设计。
甲方应在收到乙方的施工图设计之日起_____日内进行验收，并书面通知乙方是否同意开始施工。
如甲方对设计成果不满意，有权要求乙方进行修改，但乙方应在接到甲方通知之日起_____日内完成修改并重新交付甲方验收。
第九章 设计服务费用及支付方式
第十一条 设计服务费用
本合同的设计服务费用总额为人民币_____元（大写：_____）。
设计服务费用包括但不限于设计方案费、施工图设计费、材料选择费、施工管理费、软装配饰费等。
第十二条 支付方式
甲方应在本合同签订之日起_____日内，向乙方支付设计服务费用的30%，即人民币_____元（大写：_____）。
甲方应在乙方完成初步设计方案并经甲方验收合格后_____日内，向乙方支付设计服务费用的30%，即人民币_____元（大写：_____）。
甲方应在乙方完成详细设计方案并经甲方验收合格后_____日内，向乙方支付设计服务费用的30%，即人民币_____元（大写：_____）。
甲方应在乙方完成施工图设计并经甲方验收合格后_____日内，向乙方支付设计服务费用的10%，即人民币_____元（大写：_____）。
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第十章 违约责任
第十三条 违约情形
乙方未按时完成设计成果的，每逾期一日，%作为违约金。
甲方未按时支付设计服务费用的，每逾期一日，%作为违约金。
乙方提供的设计成果质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行修改，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
甲方对乙方的违约行为进行索赔的，乙方应在接到甲方索赔通知之日起_____日内进行答复，并在_____日内支付赔偿金。
第十四条 违约金的计算方式
违约金的计算方式为：违约金=未履行部分的金额×%×逾期天数。
违约金总额不超过设计服务费用总额的10%。
第十五章 不可抗力
第十五条 不可抗力条款
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。
任何一方因不可抗力导致无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任。
遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后_____日内书面通知对方，并提供相关材料。
双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除责任。
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第十六章 争议解决
第十六条 争议解决方式
双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均有权向_____人民法院提起诉讼。
第十七章 合同的生效、变更与解除
第十七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十八条 合同变更
本合同的任何变更，须经双方书面同意。
第十九条 合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
任何一方有本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同。
第二十章 附则
第二十一条 合同的份数
本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
第二十二条 合同的解释
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同的任何条款与法律法规不符的，以法律法规为准。
第二十三条 通知与送达
本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并按本合同首页所示的送达。
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任何一方变更，应提前_____日书面通知对方。
通知在送达之日起生效。
第二十四条 保密条款
双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密。
第二十五条 不可分割性
本合同的任何条款均不能单独解释或执行，本合同的所有条款应作为一个整体进行解释和执行。
第二十六条 完整协议
本合同是双方就本合同主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。
第二十七条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
第二十八条 合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件：
1. 项目概况表
2. 设计方案清单
3. 施工图设计清单
4. 设计服务费用支付计划表
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本合同由双方签字盖章后生效，具有法律约束力。