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二零二六年度房地产开发商与供应链融资合作协议书
二零二六年度房地产开发商与供应链合作协议书
第一章 总则
第一条 为促进房地产市场的健康发展，优化供应链服务，维护房地产开发商与机构的合法权益，根据合同法、物权法、担保法等相关法律法规，结合当前房地产市场发展情况及双方实际需求，特订立本合作协议。
第二条 本协议由房地产开发商（以下简称甲方）与机构（以下简称乙方）共同签订，旨在通过供应链合作，为甲方提供必要的资金支持，促进甲方项目的顺利实施，同时保障乙方的资金安全及合理收益。
第三条 本协议有效期为_____年，自双方签字盖章之日起生效。
第四条 本协议的签订、履行及争议解决均适用法律。
第二章 合作内容
第五条 合作范围
乙方向甲方提供供应链服务，包括但不限于项目贷款、土地储备贷款、建安贷款、销售回款等，具体产品及额度由双方根据市场情况及甲方项目需求协商确定。
第六条 条件
1. 甲方需向乙方提供真实、完整、有效的项目资料及申请材料，包括但不限于项目立项文件、土地使用权、项目规划许可证、环境影响评价报告、施工许可证等。
2. 甲方需按照乙方要求提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等，确保乙方资金安全。
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3. 甲方需按照乙方要求定期提供财务报表、项目报告等相关资料，接受乙方的监督检查。
4. 甲方需按照协议约定的利率、期限及还款方式履行还款义务。
第七条 额度及期限
1. 额度：乙方向甲方提供的额度为人民币_____元整，具体额度根据项目实际情况及双方协商确定。
2. 期限：期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
第三章 双方权利义务
第八条 甲方的权利义务
1. 甲方的权利：
（1）甲方有权按照协议约定获得乙方的支持，用于项目的开发建设及运营。
（2）甲方有权要求乙方提供必要的咨询及服务，包括但不限于方案设计、风险评估、资金安排等。
（3）甲方有权要求乙方按照协议约定及时足额发放贷款，保障项目的顺利实施。
2. 甲方的义务：
（1）甲方应按照协议约定提供真实、完整、有效的项目资料及申请材料，确保材料的真实性及合法性。
（2）甲方应按照协议约定提供相应的担保措施，确保乙方的资金安全。
（3）甲方应按照协议约定定期提供财务报表、项目报告等相关资料，接受乙方的监督检查。
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（4）甲方应按照协议约定的利率、期限及还款方式履行还款义务，确保按时足额还款。
（5）甲方应积极配合乙方进行贷后管理，包括但不限于项目跟踪、财务状况监控、风险预等。
第九条 乙方的权利义务
1. 乙方的权利：
（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的项目资料及申请材料，并有权对材料进行审核。
（2）乙方有权要求甲方提供相应的担保措施，确保乙方的资金安全。
（3）乙方有权定期对甲方的财务状况、项目进行监督检查，了解项目的实际运营情况。
（4）乙方有权按照协议约定收取利息、罚息及费用等，保障乙方的合法权益。
2. 乙方的义务：
（1）乙方应按照协议约定及时足额发放贷款，支持甲方的项目开发及运营。
（2）乙方应按照协议约定提供必要的咨询及服务，包括但不限于方案设计、风险评估、资金安排等。
（3）乙方应按照协议约定对甲方的财务状况、项目进行监督检查，及时发现并处理潜在风险。
（4）乙方应按照协议约定保护甲方的商业秘密及隐私，未经甲方同意不得向第三方泄露。
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第四章 违约责任
第十条 甲方的违约责任
1. 甲方未按照协议约定提供真实、完整、有效的项目资料及申请材料的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方未按照协议约定提供相应的担保措施的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方未按照协议约定定期提供财务报表、项目报告等相关资料的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
4. 甲方未按照协议约定的利率、期限及还款方式履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期利息及罚息，并有权采取相应的担保措施，包括但不限于抵押物处置、质押物折价等。
5. 甲方未按照协议约定配合乙方进行贷后管理的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
第十一条 乙方的违约责任
1. 乙方未按照协议约定及时足额发放贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方未按照协议约定提供必要的咨询及服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方未按照协议约定对甲方的财务状况、项目进行监督检查的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 乙方未按照协议约定保护甲方的商业秘密及隐私的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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第五章 争议解决
第十二条 本协议的签订、履行及争议解决均适用法律。
第十三条 双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六章 其他条款
第十四条 本协议的变更、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十五条 本协议的解除应按照协议约定或法律法规的规定执行。
第十六条 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
第十七条 本协议一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
（签字）：__________________ （签字）：__________________
签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日