二零二六年度建筑工程项目管理与咨询合同.docx

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二零二六年度建筑工程项目管理与咨询合同
第一条 总则
本合同由业主（以下简称甲方）和项目管理咨询机构（以下简称乙方）根据合同法及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供二零二六年度建筑工程项目管理与咨询服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目管理与咨询服务完成并验收合格之日止。
本合同包含本合同正文及附件，本合同正文及附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二条 项目概况
项目名称：_____。
项目地点：_____。
项目规模：建筑面积约为_____平方米，结构类型为_____，层数为_____层。
项目总投资：约为人民币_____元。
项目工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条 乙方提供的项目管理与咨询服务范围
项目管理服务范围
项目前期管理服务
协助甲方进行项目可行性研究，编制项目可行性研究报告。
协助甲方进行项目立项申请，办理相关审批手续。
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协助甲方进行项目资金筹措，确保项目资金及时到位。
项目设计管理服务
协助甲方进行设计方案的选择，对设计方案进行技术经济分析。
监督设计单位按照设计规范和标准进行设计，确保设计质量。
协助甲方进行设计变更的管理，确保设计变更的合理性和经济性。
项目招标管理服务
协助甲方编制招标文件，确定招标方式。
监督招标过程，确保招标的公平、公正、公开。
协助甲方进行中标单位的确定，签订施工合同。
项目施工管理服务
监督施工单位按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。
协助甲方进行施工现场的管理，确保施工进度和安全。
协助甲方进行工程变更的管理，确保工程变更的合理性和经济性。
协助甲方进行工程款的支付管理，确保工程款及时支付。
协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合要求。
项目竣工结算服务
协助甲方进行工程竣工结算的编制，确保结算的准确性和合理性。
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协助甲方进行工程结算的审核，确保结算的合法性和合规性。
协助甲方进行工程结算的支付，确保工程款及时支付。
咨询服务范围
技术咨询服务
提供建筑工程相关技术标准、规范和政策的咨询服务。
提供建筑工程施工技术难题的解决方案。
管理咨询服务
提供建筑工程项目管理方法和管理制度的咨询服务。
提供建筑工程项目风险管理和管理控制的咨询服务。
经济咨询服务
提供建筑工程项目投资估算和成本控制的咨询服务。
提供建筑工程项目经济效益分析的咨询服务。
第四条 甲方权利义务
甲方权利
甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务范围提供服务。
甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出意见和建议。
甲方有权要求乙方对服务过程中发现的问题进行整改。
甲方有权要求乙方提供相关服务文件和资料。
甲方义务
甲方应按照本合同约定向乙方支付项目管理与咨询服务费用。
甲方应及时提供项目相关资料和信息，确保乙方能够顺利提供服务。
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甲方应配合乙方进行项目管理和咨询服务工作。
甲方应按照本合同约定履行相关审批手续，确保项目顺利进行。
第五条 乙方权利义务
乙方权利
乙方有权按照本合同约定收取项目管理与咨询服务费用。
乙方有权要求甲方提供项目相关资料和信息。
乙方有权要求甲方配合进行项目管理和咨询服务工作。
乙方有权对服务过程中发现的问题进行整改。
乙方义务
乙方应按照本合同约定的服务范围提供服务，确保服务质量。
乙方应及时向甲方提供服务报告和服务文件。
乙方应配合甲方进行项目管理和咨询服务工作。
乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
第六条 服务费用及支付方式
服务费用
本合同约定的项目管理与咨询服务费用为人民币_____元。
服务费用的构成包括：项目管理费、咨询服务费、差旅费等。
支付方式
甲方应在本合同签订之日起_____日内向乙方支付项目管理与咨询服务费用的百分之_____，即人民币_____元。
乙方完成项目管理与咨询服务工作的百分之_____后，甲方应向乙方支付项目管理与咨询服务费用的百分之_____，即人民币_____元。
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乙方完成项目管理与咨询服务工作的百分之_____后，甲方应向乙方支付项目管理与咨询服务费用的百分之_____，即人民币_____元。
乙方完成项目管理与咨询服务工作并验收合格后，甲方应向乙方支付项目管理与咨询服务费用的百分之_____，即人民币_____元。
第七条 项目管理与咨询服务期限
本合同约定的项目管理与咨询服务期限为自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
如因不可抗力因素导致项目无法按时完成，经双方协商一致，可以延长项目管理与咨询服务期限。
第八条 违约责任
甲方违约责任
甲方未按照本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付服务费用的百分之千分之一作为违约金。
甲方未按照本合同约定提供项目相关资料和信息的，应承担由此造成的损失。
甲方未按照本合同约定履行相关审批手续的，应承担由此造成的损失。
乙方违约责任
乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担由此造成的损失。
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乙方未按照本合同约定提供服务报告和服务文件的，应承担由此造成的损失。
乙方泄露甲方商业秘密的，应承担由此造成的损失。
第九条 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。
任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关文件。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。
第十一条 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致并签订书面协议。
第十二条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：_____年_____月_____日 签订日期：_____年_____月_____日