二零二六年度建筑工程项目竣工验收及移交合同.docx

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二零二六年度建筑工程项目竣工验收及移交合同
本合同由以下双方于二零二六年_____月_____日在中国_____市签订：
甲方（发包方）：__________________公司
___________________
注册：______________________
_____________________
乙方（承包方）：__________________公司
___________________
注册：______________________
_____________________
鉴于甲方拟建设位于_____市_____区_____项目的建筑工程，乙方具备承建该项目的资质和能力，双方经友好协商，就该项目竣工验收及移交事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一章 定义与解释
第一条 定义
在本合同中，下列词语具有以下含义：
项目：指甲方委托乙方承建的位于_____市_____区_____项目的建筑工程。
竣工验收：指项目按照合同约定的标准和要求完成建设后，由甲方组织相关单位进行验收的过程。
移交：指项目竣工验收合格后，甲方将项目交付乙方的过程。
甲方：指本合同中的发包方，即甲方公司。
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乙方：指本合同中的承包方，即乙方公司。
竣工图纸：指项目完成建设后，经甲乙双方确认的工程图纸。
竣工报告：指乙方提交的项目竣工情况报告。
第二条 解释
除非上下文另有明确说明，本合同中：
单数形式也包括复数形式，反之亦然。
“包括”或“包含”等词语不意味着排他性。
本合同中的所有日期均为公历日期。
第二章 项目概况
第三条 项目基本情况
项目名称：_____市_____区_____项目
项目地点：_____市_____区_____路_____号
项目规模：建筑面积_____平方米，结构类型_____结构
项目功能：住宅、商业、办公等
第四条 项目范围
项目包括但不限于以下内容：
土地平整及基础工程
主体结构工程
室内外装饰装修工程
室内给排水及电气工程
室外给排水及道路工程
绿化及景观工程
项目配套设施建设
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第三章 合同文件
第五条 合同文件
本合同包括以下文件：
本合同协议书
项目施工合同
竣工图纸
竣工报告
其他相关文件
第六条 合同文件的优先顺序
如果合同文件存在不一致之处，应以本合同协议书为准。
如果本合同协议书未约定的事项，应以项目施工合同为准。
如果项目施工合同未约定的事项，应以竣工图纸为准。
如果竣工图纸未约定的事项，应以竣工报告为准。
第四章 竣工验收
第七条 竣工验收标准
项目竣工验收应符合国家及地方现行的建筑工程质量检验标准。
项目竣工验收应满足项目设计要求及合同约定的其他标准。
第八条 竣工验收程序
乙方完成项目建设后，应向甲方提交竣工报告及竣工图纸。
甲方应在收到竣工报告及竣工图纸后_____日内组织相关单位进行竣工验收。
验收合格后，甲方应向乙方出具竣工验收合格证书。
验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，并重新申请验收。
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第九条 验收费用
竣工验收所需费用由甲方承担。
乙方应配合甲方进行竣工验收，并承担因配合验收而产生的合理费用。
第五章 移交
第十条 移交条件
项目竣工验收合格。
乙方完成项目移交所需的全部准备工作。
双方确认项目移交清单。
第十一条 移交程序
项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交项目移交清单。
甲方应在收到项目移交清单后_____日内进行核对，并确认无误。
核对无误后，双方应签署项目移交协议，完成项目移交。
第十二条 移交费用
项目移交所需费用由乙方承担。
甲方应支付乙方项目移交费用，金额为_____元。
第六章 违约责任
第十三条 甲方违约责任
甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_____的违约金。
甲方未按合同约定组织竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付_____元的违约金。
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甲方未按合同约定支付项目移交费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_____的违约金。
第十四条 乙方违约责任
乙方未按合同约定完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_____的违约金。
乙方未按合同约定提交竣工报告及竣工图纸，每逾期一日，应向甲方支付_____元的违约金。
乙方未按合同约定完成项目移交，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_____的违约金。
第十五条 违约金的计算方法
违约金自逾期之日起计算至实际支付之日止。
违约金总额不超过合同总价的_____%。
第十六条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。
双方应在不可抗力发生后_____日内书面通知对方，并提供相关文件。
第七章 争议解决
第十七条 争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第十八条 争议解决程序
任何一方提起诉讼前，应先向对方发出书面通知，说明争议事项及解决要求。
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诉讼期间，双方应积极配合法院审理，并提供相关证据材料。
第八章 合同生效与终止
第十九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
第二十条 合同终止
项目竣工验收及移交完成后，本合同自动终止。
双方应在合同终止后_____日内完成结算，并办理相关手续。
第九章 其他
第二十一条 通知与送达
双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行。
通知应在工作日送达对方的注册或指定的其他。
第二十二条 合同的变更与补充
本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
任何一方不得单方面变更或补充本合同。
第二十三条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
本合同的任何条款如与中国法律相抵触的，应以中国法律为准。
第二十四条 保密条款
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双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
本保密义务在本合同终止后仍然有效。
第二十五条 完整协议
本合同及其附件构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议。
任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第二十六条 不可分割性
本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
双方应协商一致，对无效或不可执行的条款进行修正，以使其符合双方的真实意图。
第二十七条 通知
本合同中的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行。
通知应在工作日送达对方的注册或指定的其他。
第二十八条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
本合同的任何条款如与中国法律相抵触的，应以中国法律为准。
第二十九条 保密条款
双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
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本保密义务在本合同终止后仍然有效。
第三十条 完整协议
本合同及其附件构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议。
任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第三十一条 不可分割性
本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
双方应协商一致，对无效或不可执行的条款进行修正，以使其符合双方的真实意图。
第三十二条 通知
本合同中的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行。
通知应在工作日送达对方的注册或指定的其他。
第三十三条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
本合同的任何条款如与中国法律相抵触的，应以中国法律为准。
第三十四条 保密条款
双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
本保密义务在本合同终止后仍然有效。
第三十五条 完整协议
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本合同及其附件构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议。
任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第三十六条 不可分割性
本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
双方应协商一致，对无效或不可执行的条款进行修正，以使其符合双方的真实意图。
第三十七条 通知
本合同中的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行。
通知应在工作日送达对方的注册或指定的其他。
第三十八条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
本合同的任何条款如与中国法律相抵触的，应以中国法律为准。
第三十九条 保密条款
双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
本保密义务在本合同终止后仍然有效。
第四十条 完整协议
本合同及其附件构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议。
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任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第四十一条 不可分割性
本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
双方应协商一致，对无效或不可执行的条款进行修正，以使其符合双方的真实意图。
第四十二条 通知
本合同中的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行。
通知应在工作日送达对方的注册或指定的其他。
第四十三条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
本合同的任何条款如与中国法律相抵触的，应以中国法律为准。
第四十四条 保密条款
双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
本保密义务在本合同终止后仍然有效。
第四十五条 完整协议
本合同及其附件构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议。
任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。