二零二六年度建筑工程施工总承包合同模板.docx

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二零二六年度建筑工程施工总承包合同模板
第一章 总则
第一条 合同名称
本合同名称为二零二六年度建筑工程施工总承包合同。
第二条 合同依据
本合同依据建筑法、合同法及其他相关法律法规订立。
第三条 合同主体
发包方（以下简称甲方）：名称为_____，为_____，注册为_____，为_____，代码为_____。
承包方（以下简称乙方）：名称为_____，为_____，注册为_____，为_____，代码为_____。
第四条 合同目的
甲方委托乙方按照本合同约定的内容完成_____（项目名称）的建筑工程施工总承包工作，乙方同意接受委托并完成相关工作。
第五条 合同范围
本合同包括但不限于以下内容：工程设计、材料采购、施工组织、质量控制、安全管理、竣工验收等。
第六条 合同文件
本合同文件包括但不限于以下文件：
1. 合同协议书
2. 中标通知书
3. 投标函及其附录
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4. 合同附件
5. 其他双方认为必要的文件
第七条 语言文字
本合同适用语言为中文。
第二章 工程概况
第八条 工程名称
本工程名称为_____。
第九条 工程地点
本工程地点位于_____。
第十条 工程内容
本工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。
第十一条 工程规模
本工程建筑面积为_____平方米，结构类型为_____，层数为_____层。
第十二条 工程期限
本工程计划开工日期为_____年_____月_____日，计划竣工日期为_____年_____月_____日，总工期为_____天。
第三章 合同价款
第十三条 合同价款
本合同采用固定总价方式，合同总价为人民币_____元（大写：_____）。
第十四条 费用组成
合同价款包括但不限于以下费用：
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1. 工程直接费
2. 措施费
3. 间接费
4. 利润
5. 税金
第十五条 价款支付方式
甲方按照以下方式支付合同价款：
1. 预付款：合同签订后，甲方支付合同价款的_____%，即人民币_____元。
2. 进度款：按照工程进度支付，每完成_____%，支付合同价款的_____%，即人民币_____元。
3. 竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付至合同价款的_____%，即人民币_____元。
4. 质保金：合同价款的_____%，即人民币_____元，在工程质保期满后支付。
第四章 双方权利义务
第十六条 甲方的权利义务
1. 甲方的权利
（1）要求乙方按照合同约定的内容和标准完成工程。
（2）对乙方的施工过程进行监督和管理。
（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
（4）在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付合同价款。
2. 甲方的义务
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（1）向乙方提供施工所需的图纸、技术文件和资料。
（2）按照合同约定支付合同价款。
（3）协调解决施工过程中遇到的问题。
（4）配合乙方进行工程竣工验收。
第十七条 乙方的权利义务
1. 乙方的权利
（1）按照合同约定的内容和标准完成工程。
（2）要求甲方按照合同约定支付合同价款。
（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方的义务
（1）按照合同约定的内容和标准完成工程。
（2）保证工程质量和安全。
（3）按时提交工程进度报告和相关资料。
（4）配合甲方进行工程竣工验收。
第五章 工程质量与安全
第十八条 工程质量
1. 工程质量标准
本工程质量标准按照国家及地方相关标准执行，具体标准为_____。
2. 质量控制
乙方应建立健全质量控制体系，严格按照设计图纸和技术文件进行施工，确保工程质量符合合同约定标准。
3. 质量检验
甲方有权对工程进行质量检验，检验结果作为工程验收的依据。
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第十九条 安全管理
1. 安全责任
乙方应建立健全安全管理体系，落实安全生产责任制，确保施工安全。
2. 安全措施
乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。
3. 安全检查
甲方有权对施工现场进行安全检查，发现安全隐患应及时要求乙方整改。
第六章 工程进度与控制
第二十条 工程进度计划
乙方应按照合同约定的工期编制详细的工程进度计划，并报甲方审核。
第二十一条 进度控制
甲方有权对工程进度进行监督和控制，发现进度滞后时应及时要求乙方采取措施加快进度。
第二十二条 进度调整
如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可调整工程进度计划。
第七章 工程变更与索赔
第二十三条 工程变更
1. 变更范围
本合同范围内的工程内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
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2. 变更程序
（1）甲方提出变更请求，并提供相关资料。
（2）乙方审核变更请求，并提交变更方案和报价。
（3）双方协商确定变更内容和费用。
（4）签订书面变更协议。
第二十四条 索赔
1. 索赔条件
乙方在施工过程中遇到非自身原因导致的额外费用或工期延误，有权向甲方提出索赔。
2. 索赔程序
（1）乙方在索赔事件发生后，应及时向甲方提交索赔申请，并提供相关资料。
（2）甲方审核索赔申请，并决定是否批准索赔。
（3）双方协商确定索赔金额和支付方式。
（4）甲方按照约定支付索赔费用。
第八章 工程验收与移交
第二十五条 工程验收
1. 验收标准
本工程验收按照国家及地方相关标准执行，具体标准为_____。
2. 验收程序
（1）乙方完成工程后，应向甲方提交竣工验收申请。
（2）甲方组织相关单位进行工程验收。
（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。
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第二十六条 工程移交
1. 移交内容
本工程竣工验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并配合甲方进行工程使用前的准备工作。
2. 移交程序
（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程移交报告。
（2）甲方组织相关单位进行工程移交。
（3）双方签署工程移交协议。
第九章 违约责任
第二十七条 违约情形
1. 甲方的违约情形
（1）未按合同约定支付合同价款。
（2）未按合同约定提供施工所需的图纸、技术文件和资料。
（3）未按合同约定配合乙方进行工程竣工验收。
2. 乙方的违约情形
（1）未按合同约定完成工程。
（2）工程质量不符合合同约定标准。
（3）未按合同约定支付工程款。
第二十八条 违约责任
1. 甲方的违约责任
（1）未按合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%，即人民币_____元。
（2）未按合同约定提供施工所需的图纸、技术文件和资料，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%，即人民币_____元。
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（3）未按合同约定配合乙方进行工程竣工验收，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%，即人民币_____元。
2. 乙方的违约责任
（1）未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_____%，即人民币_____元。
（2）工程质量不符合合同约定标准，应负责返工，并承担由此产生的费用。
（3）未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%，即人民币_____元。
第十章 不可抗力
第二十九条 不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
第三十条 不可抗力影响
发生不可抗力事件时，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。
第三十一条 不可抗力处理
（1）不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响程度协商调整合同工期或费用。
（2）不可抗力事件持续超过_____天，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。
第十一章 争议解决
第三十二条 争议解决方式
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本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_____仲裁仲裁。
第三十三条 仲裁规则
仲裁按照_____仲裁规则进行仲裁。
第三十四条 仲裁裁决
仲裁裁决是终的，对双方均有约束力。
第十二章 合同生效与终止
第三十五条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第三十六条 合同终止
本合同在以下情况下终止：
（1）工程竣工验收合格，合同价款支付完毕。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）发生不可抗力事件，合同无法继续履行。
第十三章 其他约定
第三十七条 保密条款
双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
第三十八条 通知条款
双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并送达至本合同约定的。
第三十九条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用法律。
第四十条 合同附件
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本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四十一条 未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方协商一致补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四十二条 合同份数
本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
（签字）：________
日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：____________
（签字）：________
日期：_____年_____月_____日