二零二六年度商业综合体工程监理合同范本.docx

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二零二六年度商业综合体工程监理合同范本
本合同由以下双方于二零二六年_____月_____日在_____签订：
甲方（委托方）：_____（以下简称“甲方”）
____（以下简称“”）
注册：_____（以下简称“注册”）
____（以下简称“”）
乙方（监理方）：_____（以下简称“乙方”）
____（以下简称“”）
注册：_____（以下简称“注册”）
____（以下简称“”）
鉴于甲方拟建设商业综合体项目，需要委托乙方进行工程监理服务，甲乙双方根据合同法、建设工程质量管理条例及其他相关法律法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
工程名称：二零二六年度商业综合体工程
工程地点：_____（以下简称“工程地点”）
工程内容：本工程包括但不限于商业综合体建筑主体、附属设施、景观绿化、室内装修、设备安装等全部工程内容。
工程规模：总建筑面积约为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
工程投资：总投资额约为人民币_____万元。
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第二条 合同范围
乙方在本合同项下提供全面工程监理服务，包括但不限于以下内容：
（1）工程设计阶段监理服务：包括设计方案的审核、设计变更的管理等。
（2）工程施工阶段监理服务：包括施工方案的审核、施工质量及进度的监督、安全生产的监管等。
（3）工程验收阶段监理服务：包括工程质量的验收、资料的审核等。
乙方在监理过程中应严格按照国家相关法律法规、技术标准和规范要求，确保工程质量和进度。
第三条 合同工期
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
工程施工期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
如遇不可抗力或非乙方原因导致的工程延期，经甲方书面确认后，合同工期相应顺延。
第四条 监理费用
甲方应向乙方支付监理费用，费用标准如下：
（1）工程设计阶段监理费用：按设计费的_____%计，总额为人民币_____万元。
（2）工程施工阶段监理费用：按工程总投资的_____%计，总额为人民币_____万元。
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（3）工程验收阶段监理费用：按工程总投资的_____%计，总额为人民币_____万元。
付款方式：甲方应于本合同签订之日起_____日内支付首付款，即监理费用的_____%；工程竣工验收合格后支付尾款，即监理费用的_____%。
如甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。
第五条 双方权利义务
甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。
（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查。
（3）甲方应按时支付监理费用，并提供必要的工程资料和条件。
乙方权利义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取监理费用。
（2）乙方应严格按照国家相关法律法规、技术标准和规范要求，提供全面的监理服务。
（3）乙方应按时提交监理报告，并接受甲方的监督和检查。
第六条 违约责任
若甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
若乙方未按合同约定提供监理服务，或监理服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不力的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
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因乙方原因导致的工程质量和进度问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
若发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。
因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据事件影响程度协商调整合同内容或解除合同，并互不承担违约责任。
第八条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
（签字）：_____________
日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：____________________
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（签字）：_____________
日期：_____年_____月_____日